Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh ưu tiên phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình
Phát biểu khai mạc phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nêu rõ, từ sau phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo, các bộ, ngành đã tập trung triển khai các công việc về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đạt được những kết quả tích cực đáng ghi nhận.
Thủ tướng nhấn mạnh, mục tiêu quan trọng hàng đầu là phải bảo đảm cơ hội nhà ở cho mọi người dân, không để ai bị bỏ lại phía sau. Theo đó, mỗi người dân đều có quyền tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch và phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội, cũng như thu nhập cá nhân.
Đảm bảo quyền tiếp cận bình đẳng và minh bạch
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ rõ, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cần phải có hạ tầng như nhau, với quá trình tiếp cận bình đẳng, bao trùm, không phải là tiếp cận có chọn lọc. Trong đó, cần có sự đầu tư từ nhà nước, cùng với phần đóng góp thiết thực của người dân và doanh nghiệp.
Thủ tướng cho biết, năm 2025, Chính phủ đã chỉ đạo rất quyết liệt, đưa ra những chính sách tháo gỡ khó khăn, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Nhờ đó, đã hoàn thành hơn 100.000 căn nhà xã hội và hướng tới sẽ hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm.
Tập trung vào phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình
Tuy nhiên, thực tiễn hiện nay đặt ra những yêu cầu mới, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở đối với các đối tượng có thu nhập trung bình từ 20 triệu đồng/tháng. Do đó, Thủ tướng yêu cầu tại Phiên họp lần thứ 6 này, Ban Chỉ đạo Trung ương và các địa phương, cùng các đại biểu cần tập trung thảo luận, thống nhất tư duy và bàn bạc các giải pháp cụ thể về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Mục tiêu là tăng nguồn cung về nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau, đảm bảo quyền bình đẳng trong tiếp cận nhà ở của mỗi người dân, từ đó góp phần ổn định xã hội và phát triển bền vững.
Các giải pháp cụ thể được đề xuất
Người đứng đầu Chính phủ đã đề nghị một loạt các giải pháp quan trọng, bao gồm:
- Tăng cường quỹ đất: Dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình.
- Đẩy nhanh quy hoạch: Bao gồm quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chung xây dựng, trong đó nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất làm nhà ở thương mại có giá phù hợp.
- Phát triển đô thị theo định hướng TOD: Tăng cường phát triển đô thị theo định hướng giao thông đô thị TOD nhằm tối ưu hoá việc sử dụng đất, giảm ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng sử dụng đất.
- Ưu đãi tín dụng: Bố trí vốn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có giá trị phù hợp mà người dân có nhu cầu mua nhà.
Thủ tướng lưu ý, mục đích cuối cùng của tất cả các giải pháp này là tăng nguồn cung bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, góp phần giảm giá thành bất động sản. Qua đó, các đối tượng có nhu cầu nhà ở sẽ được tiếp cận một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, tránh mọi phiền hà và tiêu cực không đáng có.
Thủ tướng Phạm Minh Chính kết luận, việc phát triển nhà ở, đặc biệt là cho người thu nhập trung bình, không chỉ là vấn đề kinh tế mà còn là vấn đề xã hội sâu sắc, đòi hỏi sự chung tay của toàn hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp.
