TP.HCM ghi nhận bước tiến đáng chú ý khi tăng 11 bậc, lên vị trí 84 trên bảng xếp hạng Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu (GFCI), đồng thời đứng thứ 3 tại ASEAN, vượt qua Jakarta và Bangkok. Theo các chuyên gia, thứ hạng này phản ánh rõ mức độ cải thiện về năng lực cạnh tranh cũng như kỳ vọng của cộng đồng tài chính quốc tế đối với Việt Nam trong vài năm tới.
Vị thế mới trên bản đồ tài chính toàn cầu
Song song với sự thăng hạng, khu vực Thủ Thiêm - lõi phát triển mới của TP.HCM - được định hình trở thành trung tâm tài chính quốc tế. Một liên danh nhà đầu tư đã đề xuất xây dựng tòa tháp biểu tượng IFC-99F cao 99 tầng, với tổng vốn dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD. Dự án được xem là “hạt nhân” của Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC), nơi quy tụ các hoạt động tài chính hàng không, hàng hải và giao dịch hàng hóa. Khi hình thành, công trình này được kỳ vọng sẽ thu hút các định chế tài chính, tập đoàn đa quốc gia và đội ngũ chuyên gia quốc tế.
Hệ thống hạ tầng hành chính quy mô lớn
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng hành chính quy mô lớn đóng vai trò “mỏ neo” cho sự phát triển bền vững của khu vực. TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư quảng trường trung tâm và trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm với tổng vốn gần 29.600 tỷ đồng. Trong đó, tòa nhà hành chính - chính trị cao 33 tầng dự kiến phục vụ khoảng 8.000 cán bộ và hàng nghìn lượt doanh nghiệp, người dân mỗi ngày. Kết hợp trung tâm hội nghị - biểu diễn quy mô lớn và công viên hồ trung tâm, Thủ Thiêm dần hình thành không gian tích hợp giữa tài chính, hành chính và tiện ích đô thị, tạo nền tảng cho một trung tâm phát triển mới của TP.HCM.
Động lực từ hạ tầng giao thông
Sức nóng của trung tâm mới Thủ Thiêm còn đến từ lộ trình triển khai hạ tầng giao thông đồng bộ. Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Thủ Thiêm) với tổng mức đầu tư hơn 46.000 tỷ đồng, dự kiến động thổ vào cuối tháng 4. Tại nút giao An Phú - điểm nghẽn giao thông lớn của thành phố, hạng mục nhánh cầu vượt N3 đang tiến gần đến ngày hoàn thành. Cùng với các dự án như mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, khu đông đang trở thành đầu mối giao thông liên vùng hoàn thiện nhất cả nước.
The Privé - lựa chọn an cư và đầu tư tại “tâm điểm của tâm điểm”
Trong làn sóng tái định hình đô thị, dòng tiền đang dịch chuyển về các dự án hội tụ vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và khả năng tạo giá trị dài hạn. The Privé nổi bật khi vừa hưởng lợi từ trung tâm tài chính - hành chính mới Thủ Thiêm, vừa kết nối đa chiều qua các trục giao thông huyết mạch. Với quy mô 6,7 ha gồm 12 tòa tháp, The Privé được kiến tạo theo phong cách resort cao cấp với mật độ xây dựng chỉ 25%. Thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng, chủ đầu tư dành phần lớn không gian cho mảng xanh và hệ tiện ích.
Cư dân có thể tận hưởng hệ thống hồ bơi như Azurea, Lumina, Palm Breeze, cùng tiện ích thể thao, giải trí và chuỗi phòng tiệc 5 sao. Đáng chú ý, tháp căn hộ ven sông Cloud9 Tower mang đến không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính - tài chính mới.
Triển vọng tăng trưởng dài hạn
Trung tâm mới của TP.HCM dần định hình vai trò trung tâm tài chính - hành chính hiện đại. Khi hạ tầng và các công trình biểu tượng hoàn thiện trong giai đoạn 2026-2028, mặt bằng giá trị khu vực được kỳ vọng sẽ tái thiết lập, dẫn dắt bởi nhu cầu thực và dòng vốn quốc tế. Trong bối cảnh đó, dự án sở hữu quỹ đất chiến lược, pháp lý minh bạch và không gian sống chất lượng như The Privé không chỉ là nơi an cư, mà còn là tài sản gắn với đà tăng trưởng dài hạn của thành phố.
