Tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa đưa ra chỉ đạo quan trọng khiến thị trường bất động sản chú ý: Vinhomes sẽ dừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam, không độc chiếm thị trường mà nhường sân cho các doanh nghiệp khác.
Quyết định dừng mở rộng quỹ đất
Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, xác nhận: "Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam". Tuy nhiên, lãnh đạo Vinhomes khẳng định quyết định này không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp rút khỏi thị trường. Ngược lại, công ty vẫn duy trì hoạt động bình thường, tập trung phát triển chất lượng thay vì số lượng.
Lý do dừng mở rộng
Ông Hoa giải thích quyết định xuất phát từ hai nguyên nhân chính:
- Quỹ đất đủ lớn: Sau nhiều năm chuẩn bị và hoàn tất thủ tục pháp lý, Vinhomes đã tích lũy quỹ đất đủ để phát triển liên tục trong 5-7 năm tới.
- Tập trung chất lượng: Thay vì tiêu hao nguồn lực tìm kiếm dự án mới, doanh nghiệp sẽ tập trung xây dựng, kinh doanh và tạo môi trường sống tốt nhất cho các dự án hiện hữu, nhằm tạo giá trị gia tăng cao và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế hai con số.
Tác động tích cực đến thị trường
Theo lãnh đạo Vinhomes, mỗi dự án bất động sản không chỉ xây nhà mà còn kéo theo hàng nghìn doanh nghiệp trong các lĩnh vực xây dựng, vật liệu, thương mại, dịch vụ, tạo hàng trăm nghìn việc làm. Khi dự án hoàn thành, hoạt động đầu tư, kinh doanh và tiêu dùng được thúc đẩy, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương. Việc dừng mở rộng quỹ đất được kỳ vọng tạo dư địa cho các doanh nghiệp khác, thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh và mang lại lợi ích cho khách hàng.
Định hướng sản phẩm thay đổi
Vinhomes cũng điều chỉnh chiến lược sản phẩm. Nếu trước đây tập trung vào phân khúc cao cấp, nay hệ sản phẩm mở rộng bao phủ nhiều phân khúc: từ nhà ở xã hội, nhà cho thuê, căn hộ trung cấp đến cao cấp và hạng sang. Dù ở phân khúc nào, triết lý phát triển của Vinhomes vẫn lấy khách hàng làm trung tâm, chú trọng tiện ích đồng bộ, không gian công cộng, giáo dục, y tế và an ninh.
Về giá bán cao hơn mặt bằng chung, ông Hoa cho rằng mức giá phản ánh đúng giá trị thực nhờ đầu tư lớn vào hạ tầng, chất lượng xây dựng, cảnh quan và hệ thống quản lý vận hành. Khách hàng không chỉ sở hữu căn hộ mà còn được hưởng môi trường sống đồng bộ, tiện nghi và cộng đồng văn minh, giúp sản phẩm duy trì tiềm năng gia tăng giá trị.
Hướng tới thị trường quốc tế
Dù không mở rộng quỹ đất trong nước, Vinhomes vẫn thúc đẩy hoạt động ở thị trường quốc tế. Ông Hoa cho biết việc vươn ra nước ngoài nhằm mở rộng kinh doanh, nâng cao vị thế và hình ảnh Việt Nam, đồng thời kỳ vọng các dự án trở thành lựa chọn an cư cho cộng đồng công dân quốc tế khi đến Việt Nam sinh sống và làm việc.
