Sầm Sơn định giá hơn 51 tỉ đồng đấu giá không gian ven biển sau khi FLC bàn giao
Ngày 30.3, Trung tâm cung ứng dịch vụ công P.Sầm Sơn (Thanh Hóa) đã chính thức công khai các quyết định và phương án liên quan đến việc đấu giá công trình Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương, trải dọc bờ biển Sầm Sơn. Đây là một động thái quan trọng nhằm tái khởi động khu vực này sau nhiều năm hoạt động kém hiệu quả.
Giá khởi điểm hơn 51,2 tỉ đồng cho 5 năm khai thác
Theo thông báo từ đơn vị, công trình được định giá khởi điểm là hơn 51,2 tỉ đồng cho quyền khai thác trong vòng 5 năm. Phạm vi công trình nằm dọc bờ biển Sầm Sơn, kéo dài từ chân núi Trường Lệ đến khu du lịch Vạn Chài resort, với chiều rộng khoảng 30 m, từ bờ kè chắn cát ra khu vực bãi biển. Tuy nhiên, khu vực này không bao gồm các công trình như cửa biển, sân khấu, nhà liên ngành, tượng đài anh hùng Nguyễn Thị Lợi, các lối lên xuống cho du khách và 3 khu vực bến thuyền.
Lịch sử công trình và sự bàn giao từ FLC
Công trình này ban đầu do Tập đoàn FLC đầu tư hơn 100 tỉ đồng, xây dựng và khai thác theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BOT) từ mùa du lịch năm 2016. Nó bao gồm hệ thống 14 hubway (dịch vụ bar và giải khát), khu tắm tráng nước ngọt có thu phí và miễn phí, không gian cây xanh, cảnh quan, cùng nhiều tiện ích khác như massage, chăm sóc y tế, khu vui chơi trẻ em, và quảng trường nhạc nước.
Tuy nhiên, sau nhiều năm khai thác mang lại hiệu quả thấp, đến năm 2022, Tập đoàn FLC đã tự nguyện bàn giao công trình cho chính quyền địa phương mà không yêu cầu hoàn trả kinh phí, dù thời gian khai thác theo hợp đồng 29 năm vẫn chưa kết thúc. Cho đến đầu năm 2025, công trình mới hoàn tất thủ tục sở hữu toàn dân và được giao cho UBND P.Sầm Sơn quản lý để tiến hành đấu giá quyền khai thác.
Tình trạng xuống cấp và cơ hội tái phát triển
Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều phần của công trình hiện đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Cụ thể, sơn tường bên ngoài các hubway bị bong tróc và bám bẩn, gạch lát nền hư hỏng, nhà vệ sinh xuống cấp, hệ thống đèn điện bị chập cháy, và các khu tắm tráng cũng không còn đảm bảo chất lượng. Điều này đặt ra thách thức lớn cho đơn vị mới sẽ tiếp quản, nhưng đồng thời cũng mở ra cơ hội để cải tạo và nâng cấp, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho không gian ven biển Sầm Sơn.
Việc đấu giá này không chỉ là bước đi quan trọng trong việc tái sử dụng tài nguyên du lịch mà còn thể hiện nỗ lực của địa phương trong việc thu hút đầu tư, góp phần phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch tại khu vực. Các nhà đầu tư tiềm năng sẽ cần cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí cải tạo và tiềm năng khai thác lâu dài của công trình này.
