Ngày 25/5, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) chính thức ban hành quyết định thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ xấu của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG. Tài sản bị thu giữ bao gồm 507 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại các thửa đất thuộc dự án Viva City, nằm trong Khu dân cư - Dịch vụ Giang Điền (Khu A) tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom (cũ), tỉnh Đồng Nai. Các quyền này được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp, với thời hạn sử dụng bất động sản kéo dài đến hết ngày 1/12/2066. Quá trình thu giữ dự kiến diễn ra từ ngày 5/6 đến ngày 25/6.
LDG - Một 'đại gia' địa ốc lao đao
CTCP Đầu tư LDG từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực phía Nam. Tuy nhiên, tình hình tài chính của công ty đang trở nên vô cùng khó khăn. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I năm nay, lượng tiền mặt của LDG gần như cạn kiệt, chỉ còn dưới 5 tỷ đồng.
Trong quý I, doanh nghiệp này không ghi nhận bất kỳ đồng doanh thu nào. Đáng chú ý, từ quý III/2023 đến nay, LDG đã trải qua 6 quý liên tiếp không có doanh thu. Ngược lại, công ty còn phát sinh khoản hàng bán bị trả lại gần 10 tỷ đồng trong quý I, khiến doanh thu thuần ghi nhận mức âm gần 10 tỷ đồng. Kết quả, nhà phát triển bất động sản này báo lỗ ròng hơn 16 tỷ đồng trong quý gần nhất.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của LDG đạt hơn 8.000 tỷ đồng, nhưng tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn gần 5 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức hơn 1.600 tỷ đồng vào đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu là khoản tiền gửi có kỳ hạn trị giá gần 1.561 tỷ đồng đã bị Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) phong tỏa để đảm bảo nghĩa vụ tài chính của công ty. Khoản tiền này hiện được chuyển sang mục tài sản ngắn hạn khác trên báo cáo tài chính.
Diễn biến liên quan tại Sacombank
Trong thời gian gần đây, Sacombank cũng chứng kiến nhiều thay đổi nhân sự cấp cao. Ngày 22/5, một lãnh đạo cấp cao khác đã từ nhiệm khỏi Ban điều hành. Trước đó, ngày 11/5, ngân hàng bổ nhiệm ông Lưu Danh Đức và ông Nguyễn Hoàng Hải làm Phó tổng giám đốc, đồng thời bổ sung ông Nguyễn Thanh Hiệp vào Ban điều hành. Đáng chú ý, sau khi ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) gia nhập ban điều hành, Sacombank đã thực hiện đợt tinh giản nhân sự quy mô lớn, đưa số lượng nhân viên về mức thấp nhất trong nhiều năm. Lợi nhuận quý I của ngân hàng cũng bất ngờ giảm do chi phí dự phòng rủi ro tăng mạnh.
