Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội
Chiều ngày 5 tháng 3, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về việc nhận được phản ánh từ báo chí và người dân liên quan đến dự án nhà ở xã hội tại địa chỉ 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng. Theo đó, nhiều người dân không thể nộp đơn đăng ký mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo đúng thời gian tiếp nhận đã được công bố trước đó.
Sự việc này đã gây ra bức xúc trong dư luận và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của những người có nhu cầu về nhà ở xã hội. Ông Nguyễn Tiến Hưởng, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết Sở đã có công văn vào ngày 2 tháng 2 để công bố thông tin về dự án này.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ và phản ứng của Sở Xây dựng
Theo ông Hưởng, thời gian dự kiến để người dân nộp đơn đăng ký trực tiếp là từ ngày 1 tháng 2 năm 2026 đến ngày 31 tháng 3 năm 2026 tại địa chỉ 324 Lý Thường Kiệt. Đây được xem là giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, theo dõi và giám sát theo quy định trước khi bắt đầu tiếp nhận chính thức.
Tuy nhiên, sau khi nắm bắt được phản ánh từ người dân, Sở Xây dựng TP.HCM đã có công văn vào ngày 13 tháng 2, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tổ chức tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án này. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.
Quy định pháp lý về công khai thông tin
Theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 38 Nghị định số 100 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung tại điều 34 Nghị định 54, chủ đầu tư phải công khai thông tin về thời điểm bắt đầu và kết thúc tiếp nhận hồ sơ, số lượng căn hộ, diện tích, và giá bán nhà ở xã hội. Việc công khai này phải được thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ, thông qua hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, đồng thời gửi Sở Xây dựng để công khai trên trang thông tin điện tử.
Sở Xây dựng TP.HCM cũng cung cấp thêm thông tin rằng thời gian nộp và tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư quyết định, nhưng phải đảm bảo tối thiểu 30 ngày kể từ ngày bắt đầu. Người dân có thể nộp hồ sơ thông qua các hình thức trực tiếp, trực tuyến, dịch vụ bưu chính, hoặc nộp cho cơ quan, đơn vị nơi làm việc để tổng hợp và gửi đến chủ đầu tư.
Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt
Dự án nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (thuộc quận 10 cũ), đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương. Khu vực này được bao quanh bởi nhiều khu căn hộ quy mô lớn đã hình thành, tạo nên một không gian sầm uất và tiện ích cao.
Điểm đáng chú ý là giá công bố cho dự án này rất hợp lý, chỉ khoảng 21 triệu đồng/m2, một mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản tại TP.HCM. Dự án được khởi công vào năm 2019, bao gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng, xây dựng trên khu đất rộng hơn 14.700 m2, với tổng cộng 1.254 căn hộ.
Trong số đó, có 1.025 căn là nhà ở xã hội, bao gồm 755 căn để bán và 270 căn cho thuê. Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Đức Mạnh, dự kiến sẽ bàn giao và đưa công trình vào sử dụng trong tháng 8 năm 2026.
Sở Xây dựng TP.HCM khuyến nghị cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu nên theo dõi thông tin trên trang điện tử của Sở để chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, hoặc thuê nhà ở xã hội, và nộp hồ sơ cho chủ đầu tư theo đúng quy định đã đề ra.
