UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xã Cát Tiến đến năm 2045, định hướng phát triển khu vực thành đô thị hiện đại, tích hợp thương mại, dịch vụ, du lịch và kinh tế biển. Quy hoạch bao trùm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã, khoảng 103 km2, với ranh giới: phía Bắc giáp xã Đề Gi, phía Nam giáp xã Ngô Mây, phía Đông giáp Biển Đông, phía Tây giáp các xã Ngô Mây, Xuân An và Phù Cát.
Mục tiêu quy hoạch
Mục tiêu nhằm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế địa phương, tạo động lực tăng trưởng mới, hướng đến đạt tiêu chuẩn phường trong giai đoạn 2025–2030. Quy hoạch là cơ sở quản lý, triển khai các quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng. Dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 33.000 người, dự kiến tăng lên gần 41.500 người vào năm 2035 và hơn 51.000 người vào năm 2045.
Định vị phát triển
Cát Tiến được định vị là khu vực đô thị đa chức năng, tích hợp thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, du lịch lịch sử và kinh tế biển. Khu vực kỳ vọng kết nối chặt chẽ với Khu kinh tế Nhơn Hội, tăng cường liên kết vùng và mở rộng không gian phát triển. Quy hoạch nhấn mạnh phát triển bền vững, bảo vệ rừng phòng hộ, môi trường núi Bà và hệ sinh thái tự nhiên.
Phân chia tiểu vùng
Không gian xã Cát Tiến được phân thành 5 tiểu vùng phát triển với chức năng rõ ràng:
- Tiểu vùng số 1 (Đô thị, dịch vụ du lịch cửa ngõ Cát Tiến): Diện tích 1.157 ha, là lõi hành chính – chính trị – văn hóa, đầu mối thương mại, dịch vụ, du lịch theo mô hình đô thị nén.
- Tiểu vùng số 2 (Đô thị du lịch Tân Thanh - Vĩnh Hội): Diện tích 1.035 ha, quy hoạch thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, ưu tiên khu dân cư sinh thái mật độ thấp, hài hòa cảnh quan.
- Tiểu vùng số 3 (Đô thị du lịch biển Nam Đề Gi): Diện tích 1.775 ha, phát triển thành đô thị du lịch biển chất lượng cao, hướng tới thương hiệu “đô thị biển quốc tế Đề Gi”, với hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
- Tiểu vùng số 4 (Phát triển đô thị gắn với sản xuất nông nghiệp): Diện tích 1.742 ha, ưu tiên mô hình nông nghiệp hữu cơ, giảm phát thải, kết hợp du lịch cảnh quan.
- Tiểu vùng số 5 (Sinh thái rừng): Diện tích 4.625 ha, là “lá phổi xanh”, bảo tồn hệ sinh thái, khai thác du lịch sinh thái, trải nghiệm rừng và du lịch văn hóa – lịch sử gắn với khu căn cứ Núi Bà.
