Sự phát triển của quy hoạch 5 khu công nghiệp và 45 cụm công nghiệp tại Hà Tĩnh đang tạo ra động lực mạnh mẽ cho kinh tế địa phương. Đặc biệt tại khu vực Hồng Lĩnh, việc mở rộng các cụm công nghiệp như Cổng Khánh, Nam Hồng, Trung Lương thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động, kéo theo nhu cầu khổng lồ về dịch vụ lưu trú, thương mại và F&B.
Cơ hội thị trường và bài toán mặt bằng
Cơ hội thị trường mở ra rất lớn, nhưng giới kinh doanh địa phương đối mặt với bài toán nan giải: sự bấp bênh của mặt bằng đi thuê. Chi phí thuê tăng liên tục theo đà phát triển khu vực, cộng với rủi ro bị thu hồi mặt bằng bất cứ lúc nào khiến kế hoạch kinh doanh dài hạn gặp khó, lợi nhuận bị ăn mòn.
Để giải quyết nút thắt này, tư duy đầu tư đang thay đổi. Giới thương nhân sành sỏi tìm đến các tuyến phố thương mại quy hoạch đồng bộ. Sở hữu một căn shophouse đồng nghĩa với việc nắm giữ vị trí kinh doanh lâu dài, làm chủ không gian, không phụ thuộc vào biến động thị trường cho thuê, đồng thời hưởng lợi từ dư địa tăng giá tài sản theo quá trình đô thị hóa.
Mô hình '3 trong 1' tại tâm điểm giao thương Nguyễn Đổng Chi
Đón đầu xu hướng, trục đường Nguyễn Đổng Chi đang nhanh chóng trở thành tâm điểm giao thương mới. Nổi bật là phân khu shophouse thuộc khu đô thị ROX Living Hồng Lĩnh, mang đến giải pháp không gian hoàn hảo với mô hình '3 trong 1': vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là tài sản tích lũy.
Các căn shophouse được thiết kế tối ưu với chiều cao 3,5 tầng, mặt tiền rộng tới 7m, phù hợp khai thác đa dạng loại hình dịch vụ. Tầng trệt là mặt bằng kinh doanh bề thế, đón dòng khách nhộn nhịp; các tầng trên đảm bảo sự tĩnh lặng, tiện nghi cho sinh hoạt gia đình. Với hạ tầng hoàn thiện, nhà đầu tư có thể nhận bàn giao và vận hành ngay, tối ưu vòng quay dòng tiền.
Lộ trình hình thành 'phố lõi' và biểu tượng đô thị
Giá trị thực của shophouse ROX Living Hồng Lĩnh không chỉ ở công năng hiện tại mà còn được bảo chứng bởi quy hoạch dài hạn. Theo lộ trình, khi các khu và cụm công nghiệp phụ cận được lấp đầy, tuyến đường này sẽ sầm uất, trở thành đầu mối thương mại trọng điểm phía Bắc Hà Tĩnh.
Từ một tuyến phố khang trang, khu vực phát triển đúng quỹ đạo để trở thành khu kinh doanh sầm uất, tiến tới định hình 'phố lõi' vững chắc của đô thị. Vượt lên giá trị bất động sản thông thường, shophouse ROX Living Hồng Lĩnh khẳng định vị thế biểu tượng của khu đô thị đáng sống, đáng kinh doanh, đáng sở hữu, là nơi các chủ nhân tinh hoa kiến tạo sự thịnh vượng.
(Nguồn: ROX Group)
