Dự án nhà ở xã hội Tân Lập Hà Nội: Giá bán 29 triệu đồng/m2, dự kiến hoàn thành cuối năm 2027
Khu nhà ở xã hội Tân Lập, tọa lạc tại xã Ô Diên, Thành phố Hà Nội (trước đây thuộc huyện Đan Phượng) đang thu hút sự chú ý với tiến độ thi công khẩn trương và mức giá bán dự kiến đáng chú ý. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi sao châu Á làm chủ đầu tư, hứa hẹn mang đến 459 căn hộ cho người dân Thủ đô.
Quy mô và thông số kỹ thuật chi tiết của dự án
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất lên đến 4.932m2, với thiết kế một tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng vượt 23.300m2, được phân bổ cho các hình thức sử dụng đa dạng:
- 70% diện tích sàn dành cho việc bán trực tiếp.
- 20% diện tích sàn được sử dụng cho mục đích cho thuê.
- Phần còn lại được dành cho hình thức cho thuê mua, tạo thêm lựa chọn linh hoạt cho người có nhu cầu.
Về giá cả, mức giá bán dự kiến được đưa ra là 29 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm các loại thuế, phí và kinh phí bảo trì). Đối với các căn hộ cho thuê, giá thuê tạm tính vào khoảng 430.000 đồng/m2, một mức giá được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực.
Vị trí đắc địa và tiến độ thi công hiện tại
Khu đất của dự án sở hữu vị trí chiến lược, nằm ngay mặt đường Quốc lộ 32, cổng ra vào thuận tiện. Vị trí này còn tiếp giáp với các khu đô thị lớn như Tân Tây Đô và Noble Palace Tây Thăng Long, mang lại tiềm năng phát triển và kết nối hạ tầng cao.
Theo ghi nhận thực tế, hiện tại công trường đang trong giai đoạn thi công hạng mục đào hầm. Máy móc hoạt động liên tục, các xe tải ra vào tấp nập để vận chuyển đất đào lên, cho thấy tiến độ được đẩy mạnh nhằm đảm bảo kế hoạch.
Thông tin về chủ đầu tư và lộ trình dự án
Chủ đầu tư - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Ngôi sao châu Á - có trụ sở chính tại Km17, QL32, Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Tân Lập, nay thuộc xã Ô Diên, Hà Nội. Công ty được thành lập từ năm 2010, với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động xây dựng chuyên dụng, theo thông tin từ Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cập nhật đến tháng 11/2024.
Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2027. Nếu được Sở Xây dựng phê duyệt đơn giá bán, Tân Lập có khả năng trở thành một trong những dự án nhà ở xã hội có giá bán cao hàng đầu tại Thủ đô, dù nằm ở vùng ven Hà Nội.
Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ và triển vọng thị trường
Theo kế hoạch đã công bố, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê căn hộ sẽ diễn ra trong khoảng thời gian từ ngày 1/5 đến hết ngày 15/5. Đây là cơ hội quan trọng cho những người có nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội với mức giá ưu đãi.
Với quy mô lớn, vị trí thuận lợi và mức giá được kỳ vọng sẽ được duyệt, dự án nhà ở xã hội Tân Lập không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn góp phần phát triển hạ tầng, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội trong những năm tới.
