Nhà trong ngõ bất ngờ thành mặt phố, giá rao tới 500 triệu/m2
Nhiều căn nhà trong ngõ sâu tại Hà Nội bất ngờ được rao bán với giá lên tới 500 triệu đồng/m2 sau khi quy hoạch mở đường Vành đai 2,5. Những căn nhà trước đây nằm sâu trong ngõ nhỏ, nay trở thành mặt tiền đường lớn, khiến giá trị tăng vọt.
Giá rao tăng chóng mặt
Theo ghi nhận, tại khu vực quận Hoàng Mai, nhiều căn nhà cấp 4 trong ngõ sâu đã được rao bán với giá từ 300-500 triệu đồng/m2. Trước đó, những căn nhà này chỉ có giá khoảng 50-80 triệu đồng/m2. Sự thay đổi này đến từ việc thành phố Hà Nội triển khai dự án mở rộng đường Vành đai 2,5, biến những con ngõ nhỏ thành mặt đường rộng rãi.
Cơ hội và rủi ro
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, việc giá nhà tăng đột biến là cơ hội cho những người sở hữu nhà trong khu vực quy hoạch. Tuy nhiên, họ cũng cảnh báo về rủi ro khi mua nhà với giá quá cao, bởi giá trị thực của bất động sản có thể không tương xứng. Ngoài ra, việc quy hoạch có thể thay đổi, khiến những căn nhà này không còn là mặt phố như kỳ vọng.
Thị trường sôi động
Thị trường bất động sản khu vực này đang trở nên sôi động với nhiều giao dịch diễn ra. Các môi giới bất động sản cho biết, lượng khách hỏi mua tăng đột biến, chủ yếu là nhà đầu tư muốn hưởng lợi từ việc tăng giá. Tuy nhiên, người mua cần thận trọng, kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
