Nhiều căn nhà phố nằm trên những tuyến đường được xem là đắt đỏ bậc nhất tại TP.HCM như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi... đang rơi vào tình trạng bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Điều này không chỉ gây lãng phí quỹ nhà đất có giá trị cao mà còn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Thực trạng nhà phố bỏ hoang
Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều căn nhà phố trên các tuyến đường trung tâm quận 1 có giá đất lên tới hàng tỷ đồng mỗi mét vuông nhưng lại bị bỏ trống nhiều năm. Cửa đóng then cài, tường rêu phong, biển hiệu cũ kỹ là hình ảnh dễ bắt gặp. Theo số liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM, có ít nhất 30 căn nhà phố tại khu vực trung tâm đang trong tình trạng tương tự.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc những căn nhà phố này bị bỏ hoang. Thứ nhất, do tranh chấp quyền sở hữu giữa các thành viên trong gia đình, khiến việc sửa chữa, kinh doanh gặp khó khăn. Thứ hai, nhiều chủ nhà là người Việt kiều, không có nhu cầu sử dụng hoặc chờ giá đất tăng cao hơn để bán. Thứ ba, một số căn thuộc sở hữu nhà nước nhưng chưa có phương án khai thác hiệu quả.
Hệ lụy và giải pháp
Tình trạng nhà phố bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất đai, làm giảm giá trị bất động sản khu vực và tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự. Các chuyên gia cho rằng, cần có cơ chế khuyến khích chủ nhà cải tạo, đưa vào sử dụng, hoặc áp dụng thuế cao đối với nhà đất bỏ hoang. Chính quyền địa phương cũng cần rà soát, có biện pháp xử lý đối với những trường hợp cố tình bỏ trống.
Kỳ vọng của người dân
Nhiều người dân sinh sống và làm việc tại khu vực trung tâm hy vọng các cơ quan chức năng sớm có giải pháp để những căn nhà phố này được sử dụng đúng mục đích, góp phần tạo diện mạo mới cho đô thị. Việc này không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế mà còn góp phần thúc đẩy du lịch và dịch vụ tại TP.HCM.
