Đường Đồng Khởi TPHCM Lọt Top 20 Phố Bán Lẻ Đắt Đỏ Nhất Thế Giới
Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 của hãng tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi tại Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức xếp thứ 17 trong danh sách các tuyến phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất thế giới. Mức thuê trung bình tại đây vào khoảng 3.711 USD/m²/năm, tương đương gần 8 triệu đồng/m²/tháng, phản ánh vị trí đắc địa và sức hút thương mại hàng đầu của khu vực trung tâm sầm uất này.
Vị Thế Nổi Bật Trong Khu Vực Châu Á - Thái Bình Dương
Trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC), đường Đồng Khởi xếp thứ 16 về giá thuê mặt bằng bán lẻ. Đáng chú ý, phố Tràng Tiền ở Hà Nội cũng góp mặt ở vị trí thứ 18, với mức giá thuê trung bình khoảng 3.360 USD/m²/năm, giảm nhẹ khoảng 7% so với cùng kỳ năm 2024. Điều này cho thấy hai tuyến phố trung tâm tiêu biểu của Việt Nam đều có vị thế đáng chú ý trong khu vực, khẳng định sức hấp dẫn của thị trường bán lẻ nước ta.
Giá Đất Cao Ngất Ngưởng Và Chiều Dài Khiêm Tốn
Theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026, giá đất ở cao nhất tại khu vực I (khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ) đạt mức kỷ lục 687,2 triệu đồng/m². Mức giá này được ghi nhận tại các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và Lê Lợi, thuộc phường Sài Gòn và phường Bến Thành, minh chứng cho giá trị bất động sản cực cao của khu vực.
Mặc dù sở hữu giá trị thương mại khổng lồ, đường Đồng Khởi chỉ dài khoảng 630 mét, nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường bắt đầu từ khu vực gần Nhà thờ Đức Bà, đi qua nhiều địa danh nổi tiếng như công trường Lam Sơn, khu vực Nhà hát Thành phố và kết thúc tại đường Tôn Đức Thắng ven sông Sài Gòn. Dù chiều dài không lớn, đây là một trong những tuyến phố có giá trị thương mại và lịch sử nổi bật nhất thành phố, thu hút đông đảo du khách và nhà đầu tư.
Lịch Sử Đa Dạng Với Nhiều Tên Gọi Qua Các Thời Kỳ
Trước khi người Pháp đến, đường Đồng Khởi đã tồn tại với tên gọi đường số 16. Năm 1865, người Pháp đổi tên thành rue Catinat, theo tên một vị tướng dưới thời vua Louis XIV, đồng thời cũng là tên một chiến hạm Pháp từng đến Sài Gòn năm 1859. Sau năm 1954, con đường được đổi tên thành Tự Do, và từ sau năm 1975 chính thức mang tên Đồng Khởi như hiện nay. Sự thay đổi tên gọi qua các thời kỳ phản ánh lịch sử phong phú và biến động của thành phố.
Nhìn chung, việc đường Đồng Khởi lọt top 20 phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới không chỉ là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ của ngành thương mại Việt Nam mà còn khẳng định vị thế ngày càng cao của các đô thị lớn trên bản đồ kinh tế toàn cầu. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy sức hút đầu tư và tiềm năng phát triển bền vững của thị trường bất động sản nước nhà trong thời gian tới.
