Đồng Nai triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 với 107 khu đất
Theo kế hoạch vừa được Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành, năm 2026, tỉnh này sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 107 khu đất trên địa bàn. Mục tiêu chính của việc này là khai thác có hiệu quả quỹ đất hiện có, kịp thời đưa đất vào sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.
Đồng thời, hoạt động đấu giá sẽ tạo nguồn thu bổ sung cho ngân sách, hỗ trợ đầu tư công và các chương trình phúc lợi xã hội. Ngoài ra, nó còn góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng sống của người dân thông qua việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất được đấu giá.
Hai khu đất lớn tại sân bay Long Thành sẽ được đấu giá trong quý 3/2026
Trong số 107 khu đất, đáng chú ý là 2 khu đất rộng gần 90 ha nằm trong khu vực sân bay Long Thành. Hai khu đất này dự kiến sẽ được đưa ra đấu giá vào quý 3 năm 2026, với mục đích phục vụ cho việc khai thác và vận hành sân bay Long Thành sau khi đi vào hoạt động.
Cụ thể, hai khu đất này bao gồm: khu đất thành phố Cảng hàng không quốc tế Long Thành - Airport City (các lô KH1, KH3, KH5, KH6) và Trung tâm Điều hành hãng hàng không tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành (các lô CQ1.A, CQ2.A, CQ3.A). Việc đấu giá này nhằm đảm bảo đất đai được sử dụng hiệu quả, phù hợp với quy hoạch phát triển của dự án sân bay quốc tế trọng điểm.
Phân bổ chi tiết các khu đất trong kế hoạch đấu giá năm 2026
Ngoài 2 khu đất tại sân bay Long Thành, kế hoạch đấu giá năm 2026 còn bao gồm 85 khu đất khác với các đặc điểm và thời gian dự kiến khác nhau:
- 73 khu đất sạch: Tổng diện tích hơn 324 ha, đã sẵn sàng và dự kiến đấu giá trong quý 2/2026.
- 5 khu đất lớn: Tổng diện tích lên đến 832 ha, chủ yếu nằm ở xã Long Thành. Hiện chính quyền đang gấp rút giải phóng mặt bằng để có thể đưa ra đấu giá trong quý 3/2026.
- 7 khu đất: Đã được đăng thông tin đấu giá trong năm 2025 nhưng chưa thành công, sẽ tiếp tục được đưa vào kế hoạch năm 2026.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã lập danh sách 20 khu đất khác với tổng diện tích lên tới 2.979 ha để đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2026. Tuy nhiên, các khu đất này hiện chưa được giải phóng mặt bằng nên chưa có thời gian dự kiến cụ thể cho việc đấu giá.
Cơ chế tổ chức và phân bổ nguồn thu từ đấu giá đất
UBND tỉnh Đồng Nai đã giao nhiệm vụ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Long Thành cùng các đơn vị liên quan để tổ chức thực hiện đấu giá. Điều này đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quá trình triển khai.
Toàn bộ nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, sau khi trừ đi các chi phí liên quan, sẽ được nộp về ngân sách Trung ương. Việc này tuân thủ theo Nghị quyết số 53 năm 2017 của Quốc hội khóa XIV về Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Việc đấu giá đất không chỉ giúp Đồng Nai khai thác hiệu quả quỹ đất mà còn tạo nguồn thu quan trọng cho ngân sách, bổ sung vốn đầu tư công và cải thiện các dịch vụ phúc lợi xã hội. Đây là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.
Bối cảnh và ý nghĩa của dự án sân bay Long Thành
Sân bay Long Thành là một dự án trọng điểm quốc gia, với diện tích lên tới 5.000 ha, tọa lạc tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự kiến, sân bay sẽ bắt đầu khai thác thương mại vào cuối năm 2026, đánh dấu một bước tiến lớn trong việc phát triển hạ tầng giao thông của cả nước.
Việc đấu giá các khu đất xung quanh sân bay không chỉ phục vụ cho mục đích khai thác sân bay mà còn góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng, xây dựng các khu đô thị và khu dân cư nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại. Điều này sẽ tạo động lực phát triển bền vững cho khu vực và thu hút đầu tư trong tương lai.
