Kinh Bắc thu lãi khủng 327 tỷ đồng từ thương vụ mua rẻ công ty sở hữu 'đất vàng' Láng Hạ
Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 vừa được công bố, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC) đã ghi nhận một khoản lãi đáng chú ý lên tới 327 tỷ đồng. Khoản lãi này đến từ giao dịch mua lại với giá thấp hai công ty là 3H và A&E, qua đó giúp doanh nghiệp nắm quyền kiểm soát dự án tại vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội.
Chi tiết thương vụ thâu tóm đầy tính toán
Cuối tháng 12 năm ngoái, Kinh Bắc đã hoàn tất việc mua lại 100% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam (tương ứng 9,45 triệu cổ phần) và Công ty TNHH Logistics A&E (9,65 triệu cổ phần), dựa trên các nghị quyết của Hội đồng Quản trị. Đến ngày 31/12/2025, cả hai đơn vị này chính thức trở thành công ty con do Kinh Bắc sở hữu toàn bộ quyền biểu quyết và lợi ích.
Thông qua hai pháp nhân trên, doanh nghiệp đồng thời nắm quyền chi phối tại Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ với tỷ lệ lợi ích lần lượt là 49% và 50%. Đây chính là chủ đầu tư của dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại các số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội – một vị trí được đánh giá là "đất vàng" tại ngã tư Láng Hạ - La Thành.
Dự án bê tông bỏ hoang giữa lòng thủ đô
Dự án này được thiết kế với quy mô 28 tầng, kèm theo 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng áp mái và 4 tầng hầm. Tuy nhiên, khi thi công đến tầng 28, dự án buộc phải dừng lại theo yêu cầu của Công an quận Ba Đình (trước sáp nhập) nhằm hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn mới. Cho đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai trở lại, trở thành một khối bê tông cao tầng bỏ hoang ngay giữa khu phố trung tâm sầm uất của Hà Nội.
Kết quả kinh doanh ấn tượng trong năm 2025
Về tổng thể hoạt động, năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 6.687 tỷ đồng, tăng gấp 2,4 lần so với năm trước. Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 2.208 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần con số của năm 2024. Theo đại diện Kinh Bắc, sự tăng trưởng mạnh mẽ này chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp và doanh thu tài chính.
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đã vượt mốc 69.800 tỷ đồng, tăng hơn 55% so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá trị lên tới hơn 27.000 tỷ đồng.
Chiến lược đầu tư mở rộng quy mô
Trong năm qua, Kinh Bắc đã đẩy mạnh đầu tư vào nhiều dự án trọng điểm, thể hiện rõ chiến lược mở rộng thị phần và đa dạng hóa danh mục. Cụ thể:
- Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát: Giá trị đầu tư tăng từ hơn 8.400 tỷ lên trên 16.600 tỷ đồng.
- Khu công nghiệp Lộc Giang: Tăng từ 58 tỷ lên hơn 1.800 tỷ đồng.
- Dự án Trump International Hưng Yên: Đầu tư gần 740 tỷ đồng.
- Khu công nghiệp Kim Thành 2: Đầu tư 520 tỷ đồng.
Những động thái này không chỉ củng cố vị thế của Kinh Bắc trong ngành bất động sản và phát triển đô thị mà còn cho thấy tầm nhìn dài hạn của doanh nghiệp dưới sự dẫn dắt của đại gia Đặng Thành Tâm.
