Khu đô thị Đại học Quốc tế tại huyện Hóc Môn, TP.HCM dự kiến sẽ chính thức khởi công vào ngày 29/4 tới. Với tổng vốn đầu tư lên tới 59.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,3 tỷ USD), đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực tây bắc thành phố.
Quy mô và vị trí dự án
Dự án có quy mô gần 880 ha, thuộc một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn. Ranh giới tự nhiên của khu đô thị tiếp giáp với kênh An Hạ, kênh ranh Tây Ninh, kênh 8 và kênh Thầy Cai. Khu vực này có địa hình bằng phẳng, quỹ đất rộng, thuận lợi cho việc triển khai thi công các công trình quy mô lớn.
Hạ tầng kết nối
Dự án sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3 TP.HCM dự kiến khai thác toàn tuyến vào cuối năm 2026, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và Quốc lộ 22 mở rộng đang được triển khai. Hiện tại, nhà điều hành dự án đang được xây dựng, các tuyến đường nội khu phục vụ vận chuyển nguyên vật liệu đã được thảm nhựa phần lớn. Trạm nghiền đá đã được lắp đặt và đi vào hoạt động. Một phần dự án đối diện khu công nghiệp Tân Phú Trung đã được san lấp mặt bằng và đang thi công đường nội khu, hệ thống cống thoát nước.
Phân bổ quỹ đất
Theo quy hoạch, quỹ đất được phân bổ đa chức năng, bao gồm: khoảng 117 ha dành cho cây xanh và mặt nước; 5,7 ha cho trường trung học phổ thông; 436 ha đất đơn vị ở; 150 ha cho khu dịch vụ, giáo dục và nghiên cứu; cùng 6,9 ha cho y tế. Phần diện tích còn lại khoảng 209 ha sẽ tiếp tục được nghiên cứu chi tiết cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công cộng và cảnh quan.
Mô hình phát triển
Khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tổng hợp gắn với đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo. Quy mô dân số dự kiến khoảng 135.000 cư dân cùng khoảng 60.000 sinh viên. Hệ thống hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm nhà ở, giáo dục, thương mại, dịch vụ và các tiện ích xã hội. Nhu cầu nhà ở được đáp ứng bằng nhiều loại hình, phù hợp với cơ cấu dân cư đặc thù của đô thị đại học. Quỹ đất nhà ở xã hội sẽ thực hiện theo cơ chế chung của TP.HCM, đồng thời chủ đầu tư phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Định hướng quy hoạch
Theo định hướng quy hoạch chung, khu vực này nằm trong phân vùng đô thị phía bắc TP.HCM (gồm Củ Chi, Hóc Môn và quận 12 cũ), được xác định là trung tâm công nghiệp - đô thị - dịch vụ của khu vực tây bắc, đồng thời phát triển thành cực tăng trưởng về giáo dục, đào tạo và đổi mới sáng tạo.
Chủ đầu tư và tiến độ
Khu đô thị Đại học Quốc tế do CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (thuộc hệ sinh thái Vingroup) làm chủ đầu tư, với tổng vốn 59.000 tỷ đồng (gần 2,3 tỷ USD). Toàn bộ khu đô thị dự kiến đi vào vận hành từ đầu năm 2035, góp phần tái định hình không gian phát triển phía tây bắc TP.HCM, đồng thời tạo động lực mới cho kinh tế - xã hội của thành phố.
