Trong khuôn khổ Hội nghị Xúc tiến Đầu tư tỉnh Điện Biên năm 2026, dự kiến diễn ra từ ngày 10 đến 11 tháng 5, Ủy ban Nhân dân tỉnh sẽ tổ chức lễ khởi công hai dự án trọng điểm. Đáng chú ý nhất là dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 23.700 tỷ đồng.
Chuẩn bị mặt bằng và phê duyệt nhà đầu tư
Hiện tại, công tác chuẩn bị mặt bằng và các điều kiện cần thiết cho lễ khởi công đang được khẩn trương hoàn tất theo đúng kế hoạch. Trước đó, vào đầu tháng 4 năm 2026, UBND tỉnh Điện Biên đã ban hành Quyết định số 699, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự án tọa lạc tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa, với tổng vốn đầu tư khoảng 23.700 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là hơn 3.500 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh, công ty sở hữu của Vinhomes, thuộc Tập đoàn Vingroup. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, đảm bảo năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn.
Quy mô và thiết kế dự án
Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số khoảng 12.000 người, tổng diện tích sử dụng đất hơn 228,5 ha. Trong đó, khoảng 87,8 ha đất sau khi hoàn thiện hạ tầng sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước (chiếm 38,4%), còn khoảng 140,7 ha là quỹ đất nhà đầu tư khai thác kinh doanh (chiếm 61,6%). Dự án hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Khu vực này sẽ phát triển thành tổ hợp đa chức năng, bao gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cùng các công trình thương mại – dịch vụ cao tầng. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.800 căn nhà ở thấp tầng (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), trong đó có khoảng 1.800 căn liền kề và gần 1.000 căn biệt thự. Bên cạnh đó, quỹ đất hơn 9,8 ha được bố trí để phát triển nhà ở xã hội với các khối chung cư cao tối đa 8 tầng.
Điểm nhấn sân golf và tiện ích
Đáng chú ý, gần 87 ha đất được quy hoạch cho khu sân golf 18 hố, đường golf và sân tập. Hệ thống tiện ích đi kèm gồm các công trình y tế, giáo dục, văn hóa, công viên cây xanh, cùng điểm nhấn là quần thể sân golf tiêu chuẩn quốc tế. Điều này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo dấu ấn cảnh quan cho khu vực, thu hút du khách và nhà đầu tư.
Tiến độ triển khai
Theo tiến độ dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong khoảng 54 tháng kể từ thời điểm chấp thuận nhà đầu tư. Giai đoạn 1 (từ quý IV/2026 đến quý IV/2028) tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân golf 18 hố, các công trình dịch vụ thể thao và thương mại – dịch vụ cao tầng. Giai đoạn 2 (từ quý IV/2028 đến quý IV/2030) sẽ hoàn thiện đồng bộ các hạng mục kiến trúc còn lại. Khi hoàn thành, dự án sẽ là một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng và thể thao đẳng cấp, góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại Điện Biên.
