Liên quan đến phản ánh của Báo Tiền Phong về việc khảo sát ý kiến người dân tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm về phương án “trả nhà nhận tiền” hoặc “đổi căn hộ tại Khu đô thị Thanh Hà”, UBND phường Hoàng Liệt vừa có báo cáo gửi Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hà Nội.
Khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) tồn tại nhiều sai phạm khiến các hộ dân bị treo sổ hồng hơn 10 năm. Theo UBND phường Hoàng Liệt, hoạt động khảo sát do Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an Thành phố Hà Nội triển khai, phường chỉ phối hợp thực hiện. Phiếu khảo sát nhằm ghi nhận ý kiến, nguyện vọng của người dân, phục vụ công tác rà soát, nghiên cứu phương án xử lý các tồn tại pháp lý của dự án, không phải quyết định hành chính về di dời cư dân hay thu hồi căn hộ.
Rà soát vi phạm của chủ đầu tư
Thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố và Sở Xây dựng, phường đã rà soát, tổng hợp và báo cáo về các căn hộ tạo lập trái phép tại các dự án VP3, VP5, VP6 và các tòa HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm. Các vi phạm chủ yếu là tồn tại cũ của chủ đầu tư như Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu BEMES, bao gồm tăng số tầng, tăng số căn hộ, thay đổi công năng sử dụng, tăng mật độ dân số vượt quy hoạch được duyệt.
Đến nay, UBND phường chưa được bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý dự án, hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng và các tài liệu kỹ thuật chi tiết từ các cơ quan quản lý qua các thời kỳ. Do đó, việc đối soát hiện trạng chi tiết từng căn hộ còn gặp nhiều khó khăn.
Tâm lý cư dân và kiến nghị xử lý
Phần lớn cư dân quan tâm đến khả năng được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và lo ngại trước các thông tin chưa chính thống. Tình hình an ninh trật tự cơ bản ổn định, nhưng nếu thông tin thiếu thống nhất có thể ảnh hưởng đến tâm lý cư dân và công tác quản lý địa bàn.
UBND phường Hoàng Liệt kiến nghị UBND TP Hà Nội sớm có phương án xử lý dứt điểm các tồn tại, sai phạm cũ của chủ đầu tư khu chung cư HH Linh Đàm, tạo cơ sở tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài. Phường cũng đề nghị Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy chỉ đạo, định hướng thông tin tuyên truyền thống nhất để người dân hiểu đúng bản chất việc thu thập thông tin, tránh hoang mang.
Trước đó, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm được đưa vào sử dụng hơn 10 năm với khoảng 10.000 căn hộ, nơi sinh sống của khoảng 40.000 cư dân. Nhiều quyền lợi pháp lý của người dân vẫn bị “treo” do sai phạm của chủ đầu tư, đặc biệt là việc chưa được cấp sổ hồng. Gần đây, cư dân nhận được phiếu thu thập thông tin với hai phương án: trả lại căn hộ nhận tiền hoặc được đền bù bằng căn hộ giá trị tương đương tại dự án Thanh Hà. Hầu hết cư dân không đồng ý với hai phương án trên mà mong muốn được cấp sổ hồng để ổn định cuộc sống.
