KBC chuyển hướng đầu tư từ khu công nghiệp sang năng lượng và công nghệ cao
Khi mảng khu công nghiệp truyền thống dần thu hẹp dư địa, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đang từng bước chuyển dịch cơ cấu đầu tư một cách chiến lược. Lộ trình này đã được cụ thể hóa từ năm 2022 thông qua việc triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Bắc Giang, Hải Phòng và Đà Nẵng, nhằm hoàn thiện hạ tầng an sinh cho các khu công nghiệp hiện hữu.
Bước tiến mới trong lĩnh vực công nghệ và năng lượng
Đến năm 2025, KBC đẩy mạnh đầu tư vào các dự án công nghệ và năng lượng, đánh dấu sự chuyển mình rõ rệt. Điển hình là vào tháng 11/2025, doanh nghiệp này đã ký kết hợp tác với AIC và VietinBank để triển khai Trung tâm dữ liệu AI SGI-HCM Campus tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung, với quy mô vốn dự kiến lên tới 2 tỷ USD.
Ngay đầu năm 2026, KBC tiếp tục có bước tiến mới trong mảng năng lượng tái tạo khi Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (một công ty con của KBC) được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu thực hiện hai dự án điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2, với tổng vốn đầu tư khoảng 14.700 tỷ đồng. Những bước đi này phản ánh định hướng mở rộng mô hình đầu tư của doanh nghiệp sang các lĩnh vực năng lượng và công nghệ, vốn đang có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Chiến lược thu hút các tập đoàn đa quốc gia
Từng thành công trong việc thu hút các "đại bàng" như Foxconn và LG về các khu công nghiệp, năm 2024, ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch KBC – tiếp tục hợp tác cùng tập đoàn thuộc gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump để thực hiện dự án Trump International Hưng Yên. Nhìn lại hành trình mời gọi các tập đoàn đa quốc gia, ông Tâm thừa nhận bối cảnh hiện tại đã thay đổi hoàn toàn.
Ông Tâm cho biết: "LG đầu tư là bởi họ sản xuất cho chính họ. Quan hệ giữa họ với tôi lúc đó chỉ đơn giản là giá đất đắt hay rẻ và cam kết về điện nước. Hạ giá hợp lý là họ vào ngay." Tuy nhiên, khi bắt tay với những "gã khổng lồ" hạ tầng như CTP của Châu Âu, bài toán không còn là giá cả mà là sự giao thoa về văn hóa và mô hình vận hành. Thay vì thuê đất, họ muốn liên doanh, đòi hỏi sự hòa hợp về tư duy quản trị giữa hai nền văn hóa khác biệt.
Chìa khóa thành công: Chiến lược "đi tắt"
Giải mã lý do khiến các "đại bàng" quốc tế chọn bắt tay với KBC, ông Tâm khẳng định chìa khóa nằm ở chiến lược "đi tắt". Tại Việt Nam, nếu một tập đoàn ngoại tự làm đề án và xin quy hoạch từ đầu sẽ rất tốn thời gian, trong khi đó, KBC nắm giữ lợi thế cốt lõi là các quỹ đất và quy hoạch đã sẵn sàng. Hợp tác với Kinh Bắc, đối tác có thể đi tắt được rất nhiều công đoạn, từ đó đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Ông Tâm giải thích: "Quan điểm bên tôi là mình chia sẻ, họ đi với mình, họ có kết quả sớm, mình đi với họ, mình cũng được nhẹ nhàng hơn và đạt được nhanh hơn." Về phương thức tiếp cận các tập đoàn đa quốc gia, chủ tịch KBC tiết lộ bí mật nằm ở mạng lưới quan hệ được xây dựng từ những lần hợp tác trước đó. Chính từ mối quan hệ đối tác với Trump Organization, ông Tâm đã kết nối được với tỷ phú Ả Rập Hussain Sajwani – người đang bày tỏ sự quan tâm đến việc thực hiện dự án AI Data Center tại Việt Nam.
Thách thức và cam kết trong lĩnh vực công nghệ cao
Dù vậy, ông Đặng Thành Tâm vẫn nhấn mạnh rằng sự quen biết chỉ là điều kiện cần, để đi đến thành công cuối cùng, doanh nghiệp phải chứng minh được năng lực thực thi thực chất. Ông nói: "Quan trọng là người ta có tin mình hay không. Việt Nam có câu 'trăm voi không được bát nước sáo'. Bản thân mình mà làm việc phất pha phất phơ, khiến họ tốn thời gian mà không ra được sản phẩm gì thì cuối cùng cũng chẳng ai làm gì cả."
Nói về dự án AI Data Center, theo ông Tâm, đây được xem là một bước đi khó khăn, bởi tại Việt Nam, lĩnh vực này vẫn chưa từng có tiền lệ. Trở ngại lớn nhất nằm ở tâm lý lo ngại về tính bảo mật: các nhà đầu tư sợ dữ liệu bị kiểm soát hoặc can thiệp trái phép khi khung pháp lý trong nước chưa hoàn thiện. Để hóa giải nút thắt này, KBC cùng với các cấp lãnh đạo đã làm việc trực tiếp với nhà đầu tư để đưa ra lời khẳng định rằng dù luật đang trong quá trình soạn thảo, Việt Nam vẫn cam kết bảo vệ quyền riêng tư dữ liệu theo tiêu chuẩn quốc tế.
Ông nhấn mạnh: "Chúng tôi không can thiệp vào dữ liệu của họ. Nếu không đảm bảo được điều này, không bao giờ họ đặt chân đến Việt Nam." Theo ông Tâm, AI Data Center chính là hạ tầng thông minh (AI Infrastructure), một yếu tố quan trọng để phát triển các mô hình thành phố thông minh trong tương lai.
Định hướng phát triển bền vững với năng lượng tái tạo
Chia sẻ về hoạt động kinh doanh khu công nghiệp của KBC, ông Tâm cho biết, năm nay có nhiều điều kiện thuận lợi, nhưng ông nhìn thấy một "ngưỡng" giới hạn đang đến gần. Ông nói: "Mảng khu công nghiệp (KCN) tôi đang làm, quỹ đất không thể mở rộng mãi được. Theo quy hoạch mới, dư địa phát triển không còn nhiều, có lẽ chỉ 3-5 năm nữa là tôi thất nghiệp." Đây cũng là lí do Kinh Bắc đang dồn lực đầu tư vào năng lượng tái tạo, với mục tiêu hình thành các khu công nghiệp xanh, đảm bảo nguồn năng lượng sạch và nước sạch.
Riêng với mảng năng lượng, ông Tâm cho biết: "Tôi xây dựng nhà máy điện để phục vụ trực tiếp cho KCN của mình. Khi luật thị trường điện cạnh tranh mở rộng, chủ đầu tư KCN tự cung ứng điện là tối ưu nhất, không lý do gì lại nhường cơ hội cho bên thứ ba." Ông Đặng Thành Tâm dự kiến triển khai quy mô năng lượng lên tới vài nghìn MW, ưu tiên phát triển năng lượng tái tạo trước để tạo ra lợi nhuận và dòng tiền ổn định, sau đó mới chuyển sang LNG để tận dụng thế mạnh công nghệ.
Triển vọng tương lai và niềm tin vào vận hội đất nước
Là một người thường hay xem tử vi mỗi năm, ông Tâm bất ngờ chia sẻ năm nay ông không xem tử vi nữa do ông đã đi hết vòng đời 60 năm. Ông nói: "Tôi chả còn ân oán nợ đời gì nữa, bây giờ tôi sống cho tôi thôi. Vượt qua 60 tuổi có nghĩa là hoạn nạn hầu như không còn và may mắn lúc ấy có nghĩa là mình làm cái gì được cái đấy."
Không chỉ vận cá nhân, ông Tâm nhận định vận đất nước hiện nay cũng đang ở điểm rất đẹp, Việt Nam đang nhận được sự ủng hộ từ các cường quốc lớn như Mỹ, Nga, Ấn Độ. Theo ông Tâm, sự yêu mến của quốc tế không chỉ là may mắn, mà là yếu tố thuận lợi cho hợp tác và thu hút đầu tư đa phương. Bên cạnh đó, với mục tiêu tăng trưởng hai con số, ông Tâm bày tỏ niềm tin rằng thị trường tài chính sẽ có những bước đột phá, góp phần thúc đẩy nền kinh tế phát triển bền vững.
