Mới đây, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Hưng Yên đã nhất trí thông qua Đề án thành lập Khu kinh tế tự do Hưng Yên, trình Đảng ủy Chính phủ để báo cáo Bộ Chính trị xem xét và quyết định. Động thái này đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh, hướng tới tạo đà bứt phá trong giai đoạn tới.
Quy mô và định hướng phát triển
Theo đề án, Khu kinh tế tự do Hưng Yên có diện tích hiện tại khoảng 30.583 ha, với kế hoạch mở rộng thêm 13.000 ha về phía Tây và lấn biển phía Đông khoảng 17.000 ha. Khu vực này được chia thành ba vùng phát triển chức năng, tập trung vào các lĩnh vực then chốt.
Định hướng trở thành trung tâm công nghệ và logistics
Khu kinh tế tự do được định hướng phát triển thành trung tâm nghiên cứu ứng dụng, công nghệ cao, năng lượng mới và dịch vụ logistics toàn diện. Các hạng mục bao gồm cảng biển, sân bay, và đô thị nghỉ dưỡng, nhằm thu hút các tập đoàn lớn trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Dự kiến, khu kinh tế sẽ mở rộng không gian kinh tế vượt ra ngoài vùng truyền thống, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ. Theo tính toán, đề án có thể đóng góp thêm cho ngân sách tỉnh khoảng 47.500 tỷ đồng vào năm 2030, 364.000 tỷ đồng vào năm 2040, và đạt khoảng 1,3 triệu tỷ đồng vào năm 2050.
Tác động đến kinh tế và bất động sản
Khu kinh tế tự do Hưng Yên, cùng với 23 khu công nghiệp hiện có tổng diện tích 5.891 ha, được kỳ vọng tạo đà bứt phá cho nền kinh tế địa phương. Năm 2026, tỉnh đặt mục tiêu thành lập mới từ 5 đến 8 khu công nghiệp, với tốc độ tăng trưởng GRDP đạt từ 10% đến 10,5%.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ
Sự phát triển của Hưng Yên được hỗ trợ bởi hệ thống hạ tầng khung hiện đại, bao gồm các dự án giao thông liên vùng như Đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô, cao tốc CT.08, và tuyến đường kết nối di sản dọc sông Hồng. Việc kết nối cảng Diêm Điền với hệ thống giao thông bộ sẽ giúp Hưng Yên trở thành cửa ngõ logistics quan trọng.
Bùng nổ bất động sản
Nhờ vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội, Hưng Yên đã thu hút nhiều tập đoàn bất động sản lớn đầu tư. Các dự án quy mô như Vinhomes Ocean Park và Ecopark tại Văn Giang đã hình thành quần thể đô thị lớn. Năm 2025, riêng huyện Văn Giang có 5 khu đô thị mới được xây dựng, bao gồm Sunshine Legend City và Alluvia City.
Tại trung tâm Mỹ Hào – Phố Nối, dự án Khu đô thị thương mại Legacy 89 với phong cách Singapore trên diện tích 9,3 ha đang được triển khai, kết nối thuận tiện với Hà Nội chỉ trong 30-45 phút. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi quỹ đất Hà Nội ngày càng thu hẹp, tạo cơ hội cho bất động sản Hưng Yên đón dòng cư dân dịch chuyển.
Triển vọng và nhận định chuyên gia
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh rằng với vị trí giáp ranh Hà Nội và hạ tầng giao thông được cải thiện, Hưng Yên đang trở thành tâm điểm thị trường bất động sản khu vực phía Đông. Các dự án lớn như sân golf và khu nghỉ dưỡng từ Tập đoàn Trump cũng góp phần thúc đẩy du lịch và nhu cầu nhà ở.
Kiến trúc sư Nguyễn Xuân Anh từ Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia cho rằng Hưng Yên có lợi thế là cửa trước của Thủ đô, mở rộng ra tam giác châu thổ sông Hồng với dư địa lớn cho công nghiệp hóa. Khu vực này chiếm lĩnh cả ba hành lang kinh tế chính, dự kiến sẽ tạo thành tâm chấn lan tỏa tích cực đến các địa phương lân cận.
Nhìn chung, Đề án Khu kinh tế tự do Hưng Yên không chỉ mang lại đóng góp tài chính đáng kể mà còn thúc đẩy phát triển toàn diện, từ công nghiệp, bất động sản đến du lịch, định hình tương lai phồn thịnh cho tỉnh này.
