Hưng Yên Chính Thức Thông Quan Đề Án Khu Kinh Tế Tự Do Quy Mô Lớn
Mới đây, vào ngày 13 tháng 3, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Hưng Yên đã nhất trí thông qua quyết nghị về Đề án thành lập Khu kinh tế tự do Hưng Yên. Đề án này sẽ được trình lên Đảng ủy Chính phủ để Bộ Chính trị xem xét và đưa ra quyết định cuối cùng. Đây được xem là một bước ngoặt quan trọng, mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho tỉnh này trong thời gian tới.
Quy Mô Và Định Hướng Phát Triển Của Khu Kinh Tế Tự Do
Theo đề án, Khu kinh tế tự do Hưng Yên sẽ có diện tích ban đầu khoảng 30.583 ha, với kế hoạch mở rộng thêm 13.000 ha về phía Tây và thực hiện lấn biển phía Đông khoảng 17.000 ha. Khu vực này được chia thành ba vùng phát triển chức năng chính, hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm nghiên cứu ứng dụng, phát triển công nghệ cao, năng lượng mới và dịch vụ logistics toàn diện.
Dịch vụ logistics bao gồm cảng biển, sân bay và đô thị nghỉ dưỡng, nhằm thu hút các tập đoàn lớn trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Khu kinh tế này kỳ vọng sẽ tạo ra không gian kinh tế vượt ra ngoài các vùng truyền thống, đóng góp đáng kể vào ngân sách tỉnh. Cụ thể, dự kiến đóng góp khoảng 47.500 tỷ đồng vào năm 2030, 364.000 tỷ đồng vào năm 2040 và đạt mức 1,3 triệu tỷ đồng vào năm 2050.
Tác Động Đến Kinh Tế Và Bất Động Sản Địa Phương
Khu kinh tế tự do Hưng Yên, cùng với 23 khu công nghiệp hiện có tổng diện tích 5.891 ha, được kỳ vọng sẽ tạo đà bứt phá mạnh mẽ cho nền kinh tế tỉnh. Trong năm 2026, Hưng Yên đặt mục tiêu thành lập mới từ 5 đến 8 khu công nghiệp, với tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) dự kiến đạt từ 10% đến 10,5%.
Quy mô nền kinh tế dự kiến đạt 360.000 tỷ đồng, và GRDP bình quân đầu người có thể chạm mốc 110 triệu đồng. Điều này tạo nền tảng vững chắc cho sự bùng nổ nhu cầu nhà ở cao cấp và bất động sản thương mại, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như Mỹ Hào.
Dự Án Legacy89: Tâm Điểm Phát Triển Trong Vùng Kinh Tế Mới
Nằm tại vị trí chiến lược ngay vòng xoay Mỹ Hào – nút giao giữa Quốc lộ 5 và Quốc lộ 39A, dự án Legacy89 tự hào khẳng định vị thế là lõi trung tâm tài chính - thương mại mới của tỉnh. Dự án sở hữu khả năng kết nối thuận lợi nhờ nằm sát Vành đai 4 và Đại lộ kinh tế Bắc - Nam, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ còn 30 đến 45 phút.
Sự phát triển của Legacy89 trong năm 2026 được hỗ trợ bởi hệ thống hạ tầng khung đồng bộ và hiện đại. Các dự án giao thông liên vùng như Đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô, cao tốc CT.08 và tuyến đường kết nối di sản dọc sông Hồng đang được đẩy nhanh tiến độ, mở ra những hành lang kinh tế mới. Sự kết nối giữa các cảng biển như cảng Diêm Điền với hệ thống giao thông bộ sẽ giúp Hưng Yên trở thành cửa ngõ logistics quan trọng của khu vực.
Đẳng Cấp Kiến Trúc Và Tiện Ích Vượt Trội Tại Legacy89
Khác với nhiều dự án đất nền phân lô thiếu tiện ích, Legacy89 lấy cảm hứng từ sự tinh tế và nhân văn của kiến trúc Singapore, được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư Ardor. Trên quy mô gần 9,3 ha, dự án kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu liên hoàn với hơn 50 hạng mục đặc quyền.
Nổi bật là hệ thống công viên kép rộng tới 17.000 m2, bao gồm Galleria Park cho không gian riêng tư và Legacy Park như trục xanh chủ đạo kết nối cộng đồng. Dự án bao gồm hơn 300 căn nhà liền kề shophouse, 22 căn biệt thự, 2 tòa chung cư cao tầng và trung tâm thương mại lên tới 22.000 m2.
Các tiện ích đa dạng như hồ cảnh quan Whispering Lake, vườn hoa Four Seasons, quảng trường sự kiện, đường dạo bộ ánh sáng, khu BBQ, sân thể thao đa năng và rạp chiếu phim ngoài trời, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Tiềm Năng Tăng Giá Và Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản tại Hưng Yên là điều dễ hiểu khi quỹ đất Hà Nội ngày càng thu hẹp. Khu kinh tế tự do tương lai dự kiến sẽ thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài chất lượng cao, công nghệ hiện đại, đồng thời tạo ra hàng chục nghìn việc làm mới.
Theo quy hoạch đến năm 2030, Mỹ Hào sẽ đón thêm nhiều cư dân là các quản lý, kỹ sư và chuyên gia từ 7 khu công nghiệp kế cận. Dòng di dân này không chỉ tạo ra nhu cầu thuê nhà ở cao cấp mà còn kích hoạt dòng tiền kinh doanh thương mại dồi dào cho các dãy shophouse tại Legacy89.
Với vị trí giáp ranh Hà Nội và hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, Hưng Yên đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực phía Đông Thủ đô. Trong khi giá bất động sản tại trung tâm Mỹ Hào vẫn còn ở mức hợp lý, các dự án như Legacy89 với hạ tầng chuẩn quốc tế hứa hẹn mang lại tỷ suất sinh lời vượt trội.
Sở hữu Legacy89 không chỉ là đầu tư vào một bất động sản trung tâm, mà còn là nắm giữ một tài sản có giá trị lâu dài, đón đầu sự bứt phá của cả một vùng kinh tế trọng điểm đang trên đà phát triển mạnh mẽ.
