Nhà mẫu đầu tiên của Hồng Hạc City giúp khách hàng trực tiếp cảm nhận không gian sống mà Phú Mỹ Hưng và Nomura đang kiến tạo tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội.
Khách hàng ấn tượng với không gian sống xanh, hiện đại
Cuối tuần, vợ chồng chị Ngọc Lan từ Tây Hồ (Hà Nội) về Bắc Ninh sớm hơn thường lệ. Quê cả hai đều ở Bắc Ninh, nhưng nhiều năm nay, gia đình làm việc và sinh sống tại Hà Nội. Khi nghe tin Hồng Hạc City khai trương nhà mẫu đầu tiên, anh chị quyết định dành trọn một buổi để đến tham quan dự án.
“Từ Tây Hồ xuống đây khoảng 45 phút, với gia đình tôi là quãng đường có thể chấp nhận được. Vừa thuận tiện đi làm ở Hà Nội, vừa gần quê, nhưng điều quan trọng hơn là không gian sống”, chị Lan chia sẻ sau khi tham quan căn nhà mẫu.
Rất đông nhà đầu tư, người dân dành thời gian đến dự sự kiện ra mắt căn hộ mẫu tại dự án Hồng Hạc City (Ảnh: BTC).
Theo chị, gia đình đã biết đến Phú Mỹ Hưng từ lâu qua khu đô thị tại TPHCM. Khi thương hiệu này phát triển dự án đầu tiên tại miền Bắc, lại đặt tại Bắc Ninh, vợ chồng chị muốn trực tiếp đến trải nghiệm trước khi đưa ra quyết định.
“Cảm nhận đầu tiên là dự án xanh, sạch, đẹp, vừa hiện đại nhưng vẫn có sự gần gũi với màu sắc của Bắc Ninh. Căn nhà mẫu cũng rất ấn tượng, sang trọng và có phong cách riêng, khác với nhiều dự án bất động sản khác trên thị trường”, chị nói.
Nhà mẫu đầu tiên và cách Phú Mỹ Hưng kể câu chuyện đô thị dài hạn
Ngày 13/6, chủ đầu tư Hồng Hạc City, gồm Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Vietnam, chính thức khai trương nhà mẫu đầu tiên của dự án.
Theo ông Bùi Duy Toàn, Giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị Phú Mỹ Hưng, đây là cột mốc cho thấy những ý tưởng, cam kết và giá trị mà doanh nghiệp theo đuổi bắt đầu được hiện thực hóa một cách trực quan.
“Ngay từ ban đầu, chúng tôi đã xác định Hồng Hạc City không phải là dự án xây dựng trong vài năm. Thay vào đó, Hồng Hạc City được kiến tạo là một khu đô thị liên tục được đầu tư, hoàn thiện và phát triển qua nhiều thế hệ, tương tự cách đô thị Phú Mỹ Hưng được phát triển trong hơn 33 năm qua”, ông Toàn chia sẻ.
Toàn cảnh buổi lễ khai trương nhà mẫu đầu tiên tại dự án (Ảnh: BTC).
Theo đại diện Phú Mỹ Hưng, khi phát triển một khu đô thị, câu hỏi quan trọng không chỉ là dự án trông như thế nào ở thời điểm mở bán, mà còn là đô thị ấy sẽ ra sao sau 10 năm, 20 năm hay 30 năm. Chính cách đặt vấn đề này đã tạo nên triết lý phát triển dài hạn của Phú Mỹ Hưng.
Ông Toàn cho rằng, có những khu đô thị lựa chọn hoàn thiện gần như toàn bộ trong giai đoạn đầu để nhanh chóng tạo dựng diện mạo và hệ thống tiện ích. Đây là hướng phát triển có ưu điểm riêng. Tuy nhiên, với những đô thị được định hướng phát triển trong nhiều thập kỷ, giá trị bền vững cần được tạo ra bằng quá trình đầu tư liên tục.
Từ thực tiễn hơn 33 năm phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TPHCM, doanh nghiệp lựa chọn phát triển Hồng Hạc City theo từng giai đoạn. Mỗi công trình mới, tiện ích mới, không gian mới được bổ sung không chỉ phục vụ phân kỳ tiếp theo mà còn góp phần gia tăng giá trị cho toàn bộ cộng đồng cư dân hiện hữu.
Căn nhà mẫu như hình ảnh thu nhỏ của một đô thị đang hình thành
Nhà mẫu đầu tiên được giới thiệu thuộc dòng nhà phố thương mại liền kề tại phân khu Hồng Phát. Đây là phân khu nhà ở đầu tiên của Hồng Hạc City, nơi chủ đầu tư đang triển khai các sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự song lập, nhà phố thương mại và liền kề.
Tổng thể phân khu mang dấu ấn kiến trúc bán cổ điển Pháp, trong khi căn nhà mẫu được thiết kế theo cảm hứng Á Đông kết hợp phong cách Đông Dương. Cách tiếp cận này tạo nên sự giao thoa giữa vẻ sang trọng, chỉn chu và cảm giác gần gũi trong không gian sống.
Shophouse tại Hồng Hạc City có kết cấu 5 tầng, khuôn viên đất diện tích 120-220m2, mặt tiền từ 6m, và tổng diện tích sàn 382-429 m2. Trong đó, cơ cấu sản phẩm có diện tích đất 120m2 (6x20m) chiếm tỷ trọng cao nhất loại hình sản phẩm này.
Những khách hàng như gia đình chị Ngọc Lan rất bất ngờ với cách thiết kế, vật liệu cao cấp được sử dụng tại căn hộ mẫu (Ảnh: BTC).
Hồng Hạc City có quy mô 197,76ha, nằm tại Bắc Ninh, cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp với mật độ xây dựng 27,9%, tỷ lệ cây xanh và mặt nước 19,6%, quy mô dân số dự kiến 27.700 người.
Theo ông Bùi Duy Toàn, những gì khách hàng nhìn thấy tại nhà mẫu mới chỉ là khởi đầu của một hành trình dài hơn. Phía trước là nhiều công trình, tiện ích và không gian mới sẽ tiếp tục được bổ sung để Hồng Hạc City không chỉ là một nơi ở, mà còn là một cộng đồng có khả năng phát triển và gia tăng giá trị theo thời gian.
Pháp lý, hạ tầng và chính sách tài chính tạo thêm lực đẩy
Từ góc nhìn của đơn vị tài chính đồng hành, ông Đỗ Lê Minh, Giám đốc VIB chi nhánh Bắc Ninh, cho biết ngân hàng luôn có quy trình thẩm định chặt chẽ trước khi hợp tác với một dự án bất động sản.
Việc VIB đồng hành cùng Hồng Hạc City đến từ nhiều yếu tố, trong đó có uy tín và năng lực phát triển đô thị của Phú Mỹ Hưng. Theo ông Minh, VIB và Phú Mỹ Hưng cũng đã có quá trình hợp tác qua nhiều dự án trước đó như The Regency, L’Arcade, The Antonia.
Đối với Hồng Hạc City, ông Minh cho biết dự án cơ bản đã có đầy đủ pháp lý để mở bán cho khách hàng. Dự án tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông lớn, trong đó có Vành đai 4, đồng thời gần các thủ phủ công nghiệp như VSIP, Yên Phong.
Khách mua nhà sẽ được hỗ trợ lãi vay 0% đến khi nhận bàn giao nhà, ân hạn gốc lên đến 2 năm và thời gian vay lên đến 30 năm (Ảnh: BTC).
Từ góc độ tiềm năng, đại diện VIB cho rằng Hồng Hạc City nằm trong vùng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của Bắc Ninh khi địa phương hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, thu hút lực lượng lao động, chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.
“Việc Phú Mỹ Hưng hợp tác cùng Nomura, hai thương hiệu bất động sản lớn, được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành một khu đô thị kiểu mẫu tại khu vực phía Bắc và nâng tầm giá trị sống tại khu vực này”, ông Minh nhận định.
Ở khía cạnh tài chính, VIB cho biết ngân hàng đang phối hợp cùng chủ đầu tư xây dựng các giải pháp hỗ trợ khách hàng tiếp cận sản phẩm. Chính sách gồm hỗ trợ lãi vay 0% đến khi nhận bàn giao nhà, ân hạn gốc lên đến 2 năm và thời gian vay lên đến 30 năm.
Theo ông Minh, trong bối cảnh khách hàng có nhiều lựa chọn tài chính, một gói vay linh hoạt có thể giúp người mua giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu. Đây là yếu tố quan trọng với cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Không chỉ VIB, đại diện Nomura Real Estate Vietnam cho biết Hồng Hạc City hiện hợp tác với 4 ngân hàng gồm Vietcombank, VIB, BIDV và Standard Chartered để hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua nhà.
Theo ông Yosuke Mitsui, Trưởng bộ phận Kinh doanh và Tiếp thị khu vực miền Nam của Nomura Real Estate Vietnam, sự đồng hành của các ngân hàng thể hiện niềm tin vào uy tín của hai nhà phát triển, tiến độ thi công, quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng của dự án.
Theo kế hoạch, cuối năm 2026, Hồng Hạc City sẽ bàn giao đợt nhà đầu tiên thuộc phân khu Hồng Phát. Sau phân khu F1-1 đã mở bán từ tháng 6/2025, Phú Mỹ Hưng và Nomura tiếp tục triển khai kinh doanh zone F1-2 với 397 căn. Toàn bộ sản phẩm của phân khu Hồng Phát đã được cấp sổ hồng từng căn.
