Sau hơn 30 năm sống trong quy hoạch treo, hơn 4.800 hộ dân tại bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (TP.HCM) đang đón nhận thông tin mới về dự án Khu đô thị mới với nhiều cảm xúc đan xen. Bên cạnh kỳ vọng dự án sớm thành hiện thực, người dân quan tâm nhất là mức bồi thường, chính sách tái định cư và khả năng ổn định cuộc sống sau di dời.
Chờ giá bồi thường để an tâm tính chuyện tương lai
Bà Nguyễn Thị Ngọc Nương (ngụ phường Bình Quới) gắn bó với vùng đất này hơn 30 năm, từ khi chưa lập gia đình đến nay đã có cháu ngoại. Bà chia sẻ: “Ở đây ba mươi mấy năm rồi. Hồi chưa có gia đình mà giờ có cháu ngoại rồi”. Trong suốt thời gian đó, dự án Bình Quới - Thanh Đa liên tục được nhắc đến rồi lại lùi thời điểm thực hiện. Trước thông tin mới về lộ trình triển khai, nhiều người dân giữ tâm trạng vừa hy vọng vừa thận trọng. “Ai cũng nói kỳ này làm thiệt mà không biết có thiệt không?”, bà Nương bày tỏ.
Theo kế hoạch của TP.HCM, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến hoàn tất trước ngày 30.9.2026. Toàn bộ mặt bằng sẽ được bàn giao cho nhà đầu tư trước ngày 31.10.2026 để triển khai dự án. Tuy nhiên, với nhiều hộ dân, điều được quan tâm nhất hiện nay vẫn là mức giá bồi thường cụ thể và các chính sách liên quan đến việc di dời. Bà Nương cho biết: “Thì mong muốn nhà nước nói tháng sáu có cho giá thì cho giá đi rồi tiến hành, chứ giờ biết sao giờ”.
Sau các cuộc họp thông tin về dự án, câu chuyện được người dân bàn luận nhiều nhất vẫn là giá đền bù và khả năng tạo lập nơi ở mới. “Từ hôm đi họp về tới nay bà con ở đây người ta cũng lo lắng”, bà Nương nói. Nỗi lo càng rõ hơn với những hộ có diện tích nhà đất nhỏ. “Thì mấy người ít đất, nhà người ta nhỏ rồi đền ít, người ta sợ không mua đất, mua nhà khác đủ tiền. Vậy thôi. Người ta đâu có nhiều đất đâu. Nhiều khi người ta ở đâu tới đây mua căn nhà để ở, có mấy chục mét à. Thí dụ đền ít thì sao người ta đi chỗ khác mua đủ được”, bà Nương chia sẻ.
Mong được ở lại nơi đã gắn bó cả đời
Nếu câu chuyện bồi thường là mối quan tâm trước mắt thì vấn đề tái định cư lại là điều khiến nhiều người dân trăn trở hơn cả. Bà Nguyễn Thị Thanh Mỹ (ngụ phường Bình Quới) cho biết: “Lần này thì thấy khác, thấy cũng họp hành, đo đạc, kiểm đếm rồi, thấy cũng gấp gút, nhanh đó. Hy vọng lần này thật sự diễn ra chứ không có quy hoạch treo nữa”. Theo bà Mỹ, những hoạt động kiểm đếm, đo đạc thời gian qua khiến nhiều người tin rằng dự án đang tiến gần hơn đến ngày triển khai thực tế.
Tuy vậy, cùng với sự kỳ vọng là không ít băn khoăn về cuộc sống sau di dời. “Cũng rất là lo lắng. Lo lắng thì không biết giá cả nó như thế nào và tái định cư nó như thế nào nên rất là lo lắng. Nhưng mà nghe quy hoạch thì cũng mừng, cũng phấn khởi lắm, cũng mong sao quy hoạch cho nó sớm và đạt được kết quả tốt để người dân phấn khởi, vui mừng”, bà Mỹ nói.
Bà Mỹ mong muốn dự án lần này được thực hiện dứt điểm: “Tại vì quy hoạch treo ở đây cũng trên 30 năm rồi, nếu có quy hoạch thì cũng tranh thủ quy hoạch cho gấp rút, cho nhanh lẹ để bà con được hưởng quyền lợi”. Không chỉ quan tâm đến mức bồi thường, nhiều người dân bày tỏ mong muốn được tiếp tục sinh sống tại chính nơi mình đã gắn bó từ nhỏ. “Mình sống từ xưa tới giờ ở đây, sinh ra lớn lên ở nơi đây nên mong muốn tái định cư ở đây chứ không muốn đi nơi khác đâu. Tại vì quê hương từ nhỏ tới lớn ở đây rồi. Mình mong muốn tái định cư tại chỗ ở đây chứ không thích đi đâu hết. Giờ đi đâu mua nhà cũng khó, giá cả cũng rất là cao”, bà Mỹ bày tỏ.
Dự án chiến lược sau hơn 30 năm chờ đợi
Theo lộ trình thành phố đề ra, khoảng 4.866 hộ dân thuộc phạm vi dự án sẽ được giải tỏa để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư. Đây được xem là cột mốc quan trọng nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất của dự án kéo dài hơn 30 năm qua. Đầu năm 2026, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở các loại cùng hệ thống thương mại, giáo dục, y tế, công viên sinh thái và nhiều công trình dịch vụ đô thị khác. Đối với thành phố, đây là một trong những dự án quan trọng nhằm khai thác quỹ đất ven sông quy mô lớn còn lại gần khu vực trung tâm.
Còn với người dân Bình Quới - Thanh Đa, điều họ chờ đợi trước mắt vẫn là những thông tin cụ thể về bồi thường, tái định cư và một lộ trình rõ ràng để chuẩn bị cho cuộc sống mới. Sau hơn 30 năm chờ đợi, người dân nơi đây không chỉ mong dự án được triển khai mà còn mong quá trình chuyển đổi sẽ giúp họ có nơi ở ổn định, tiếp tục gắn bó với mảnh đất đã trở thành quê hương của nhiều thế hệ.
