Hải Phòng chính thức giao 47,2ha đất tại đảo Vũ Yên cho Vingroup triển khai dự án nhà ở thương mại quy mô lớn
Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng vừa ký ban hành Quyết định số 1362/QĐ-UBND về việc giao đất cho Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, thuộc phường Thủy Nguyên. Đây là bước đi quan trọng trong việc phát triển hạ tầng và nhà ở tại khu vực trọng điểm này.
Chi tiết diện tích đất được giao và thời hạn sử dụng
Theo quyết định nêu trên, Tập đoàn Vingroup được giao tổng cộng hơn 47,2ha đất, trong đó bao gồm:
- 21,5ha đất ở, chiếm 45.55% tổng diện tích, dành cho mục đích xây dựng nhà ở thương mại.
- 25,7ha đất cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, đường xá nội khu, chiếm 54.45% diện tích.
Thời hạn sử dụng đất ở được xác định là 50 năm, tính từ ngày ban hành quyết định giao đất. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Đáng chú ý, đối với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở thuộc dự án, thời hạn sử dụng đất sẽ là ổn định lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành.
Trách nhiệm của nhà đầu tư và cơ quan quản lý
Về phía nhà đầu tư, Tập đoàn Vingroup có trách nhiệm:
- Sử dụng đất đúng mục đích đã được phê duyệt.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt, sau đó bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, vận hành.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cũng đã giao nhiệm vụ cho các sở, ban, ngành cùng các bên liên quan:
- Triển khai thực hiện quyết định một cách hiệu quả.
- Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của doanh nghiệp.
- Xử lý kịp thời nếu phát hiện các hành vi vi phạm (nếu có).
Quy mô và kế hoạch phát triển dự án
Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã phê duyệt đồ án Quy hoạch Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Theo đó:
- Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch là hơn 51,6 ha, trong đó đất đấu giá quyền sử dụng đất chiếm hơn 47 ha, còn lại khoảng 4,3 ha dành cho giao thông.
- Quy mô dân số dự kiến gần 28.000 người.
- Khu quy hoạch gồm 8 lô đất (từ B6-NOXH-01 đến B6-NOXH-08), dự kiến xây dựng 14 tòa chung cư hỗn hợp cao 30 tầng, kèm theo 1–2 tầng hầm tùy từng vị trí cụ thể.
Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 48.700 tỷ đồng, bao gồm cả giá trị tiền sử dụng đất, và được triển khai theo mô hình Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng với thời hạn 50 năm. Việc UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thu hút đầu tư và phát triển đô thị tại thành phố cảng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương.
