HAGL chính thức phủ nhận hoạt động bất động sản công nghiệp thương mại
Trong bối cảnh thị trường đang dấy lên nhiều hoài nghi, lãnh đạo Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã lên tiếng giải đáp trực tiếp, khẳng định doanh nghiệp tuyệt đối không tham gia vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp với mục đích kinh doanh thương mại. Thay vào đó, HAGL tập trung toàn lực cho việc phát triển nông nghiệp chế biến sâu, coi đây là hướng đi chiến lược dài hạn.
Cụm công nghiệp Mang Yang số 2: Đại bản doanh nội bộ khép kín
Cụm công nghiệp Mang Yang số 2, tọa lạc tại thôn Nhơn Tân, xã Hra, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai, với tổng diện tích 75 ha, được xác định hoàn toàn không có mục tiêu phân lô bán nền hay cho khách hàng bên ngoài thuê lại quỹ đất. Toàn bộ khu vực này sẽ được đóng gói khép kín, quy hoạch trở thành đại bản doanh tập trung, phục vụ riêng cho hệ sinh thái nội bộ của tập đoàn.
Quỹ đất này được sử dụng làm mặt bằng để quy tụ hàng loạt nhà máy sản xuất và chế biến trọng điểm của HAGL, bao gồm:
- Nhà máy tinh chế cà phê
- Nhà máy chế biến trái cây xuất khẩu
- Nhà máy dâu tằm tơ
- Cơ sở sản xuất phân bón sinh học
Việc tập trung các xưởng sản xuất về một đầu mối với hạ tầng dùng chung giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics và giải quyết triệt để bài toán chế biến sâu, nâng cao giá trị nông sản.
Tiến độ và kế hoạch đầu tư chi tiết
Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 400 tỷ đồng và thời gian hoàn thành dự kiến không quá 30 tháng. HAGL đặt mục tiêu hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trong vòng 22 tháng kể từ ngày được giao làm chủ đầu tư. Cụ thể:
- Tháng 6/2026: Hoàn thành giải phóng mặt bằng
- Tháng 1/2028: Chính thức đưa cụm công nghiệp vào vận hành
Ngay sau khi đi vào hoạt động, doanh nghiệp cam kết lấp đầy 100% diện tích trong vòng 12 tháng bằng chính các phân xưởng nội bộ của mình. Sự tự tin này xuất phát từ việc trong tổng diện tích 75 ha, có 73 ha là đất trồng cây hàng năm khác và 2 ha đất giao thông, trong đó khoảng 50 ha đất trồng cây hàng năm khác đang do Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai triển khai đầu tư.
Nhà máy tinh chế cà phê: Hạt nhân chiến lược
Hạt nhân quan trọng nhất được đặt tại cụm công nghiệp này chính là nhà máy tinh chế cà phê với tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Đây được xem là bệ phóng hạ tầng đắc lực, phục vụ trực tiếp cho siêu dự án 20.000 ha cà phê mà tập đoàn đang triển khai trên khắp ba nước Đông Dương.
Tổ hợp nhà máy ứng dụng công nghệ lò quay liên tục sẽ chuyển hóa vỏ quả cà phê sấy khô thành tinh cà phê xuất khẩu dạng bán sỉ cho các tập đoàn thực phẩm toàn cầu. Phân khúc chế biến sâu từ phụ phẩm này dự kiến mang về hơn 133 triệu USD mỗi năm, với biên lợi nhuận tốt do nguồn nguyên liệu gần như bằng không.
Dòng tiền từ vỏ quả cà phê sẽ tạo ra một lớp đệm giảm xóc hoàn hảo, giúp bảo vệ cấu trúc tài chính của HAGL trước những biến động thất thường của giá hàng hóa trên thị trường quốc tế.
Cam kết đoạn tuyệt với bất động sản thương mại
Việc dồn lực cho ngành nông nghiệp chế biến sâu một lần nữa tái khẳng định cam kết đoạn tuyệt với lĩnh vực bất động sản thương mại của ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức). Khu phức hợp Phù Đổng đang triển khai được xem là dự án địa ốc cuối cùng mang tính ngoại lệ, nhờ vào quỹ đất cũ, chủ yếu để tri ân nhân viên và khép lại hoàn toàn mảng kinh doanh này.
Theo thông tin từ Anh Khôi, chiến lược này không chỉ giúp HAGL tập trung nguồn lực vào thế mạnh cốt lõi là nông nghiệp, mà còn tạo ra giá trị bền vững từ chuỗi cung ứng khép kín, từ nguyên liệu thô đến sản phẩm chế biến sâu, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường toàn cầu.
