UBND thành phố Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc đề xuất điều chỉnh mức bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn. Theo đó, mức bồi thường bằng tiền có thể được tăng lên tối đa 1,5 lần so với quy định hiện hành.
Lý do đề xuất tăng mức bồi thường
Theo UBND thành phố, việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn. Mức bồi thường hiện tại được cho là chưa phù hợp với giá thị trường, gây khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).
Cụ thể mức điều chỉnh
Đề xuất nêu rõ, đối với đất nông nghiệp, mức bồi thường có thể tăng từ 1,2 đến 1,5 lần; đất phi nông nghiệp tăng từ 1,1 đến 1,3 lần. Mức tăng cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí, mục đích sử dụng đất và tình hình thực tế tại từng địa phương.
Phạm vi áp dụng
Đề xuất này sẽ áp dụng cho tất cả các dự án đang triển khai và các dự án mới trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, các dự án đã có quyết định thu hồi đất trước thời điểm quy định mới có hiệu lực sẽ không được áp dụng.
Đánh giá tác động
Việc tăng mức bồi thường dự kiến sẽ giúp giảm thiểu khiếu nại, tố cáo liên quan đến GPMB, tạo sự đồng thuận cao hơn từ phía người dân. Tuy nhiên, điều này cũng sẽ làm tăng chi phí đầu tư cho các dự án, đặc biệt là các dự án hạ tầng giao thông và đô thị.
UBND thành phố cũng đề xuất cơ chế hỗ trợ thêm cho các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, như hỗ trợ ổn định đời sống, đào tạo chuyển đổi nghề, và ưu tiên giao đất tái định cư.
Dự kiến, tờ trình sẽ được HĐND thành phố xem xét và thông qua trong kỳ họp sắp tới. Nếu được thông qua, quy định mới sẽ có hiệu lực từ năm 2026.
