Nhằm khơi thông mặt bằng cho Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và dự án mở rộng quốc lộ 1A, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã lên phương án bố trí nơi ở mới cho hơn 1.350 hộ dân chịu ảnh hưởng.
Đề xuất 6 khu tái định cư
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản báo cáo UBND TP Hà Nội về địa điểm tái định cư khi giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ triển khai dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và dự án đầu tư xây dựng quốc lộ 1A (đoạn từ hầm Kim Liên đến nút giao cầu Giẽ) trên địa bàn xã Thường Tín.
Theo đề xuất của UBND xã Thường Tín, dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội cần tái định cư khoảng 600 hộ, đề xuất bố trí tại 2 khu: khu Nhân Hiền với diện tích khoảng 4,81ha và khu Thụy Ứng với diện tích khoảng 5,95ha, dự kiến sử dụng 80% quỹ tái định cư tại đây.
Đối với dự án quốc lộ 1A, số hộ cần tái định cư lớn hơn, khoảng 750 hộ, với 4 địa điểm đề xuất gồm: phần còn lại của khu Thụy Ứng (20% quỹ tái định cư); khu Văn Giáp - Văn Hội diện tích khoảng 9,43ha; các suất tái định cư dôi dư tại địa điểm phục vụ GPMB dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam (tại các thôn Nhị Khê, Trần Phú, Văn Phú); và các suất tái định cư dôi dư tại địa điểm Văn Bình thuộc dự án đường vành đai 4.
Đánh giá của Sở Quy hoạch - Kiến trúc
Sau khi nghiên cứu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đánh giá các địa điểm đề xuất cơ bản phù hợp với chức năng sử dụng đất theo định hướng quy hoạch phân khu Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội đã được UBND TP phê duyệt, có thể xem xét chấp thuận.
Riêng Khu Thụy Ứng, Sở lưu ý cần dành tối thiểu 1,41ha làm đất cây xanh đô thị. Sở cũng xác nhận toàn bộ các địa điểm đề xuất đều nằm ngoài ranh giới dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội theo quy hoạch chi tiết 1/500 vừa được phê duyệt ngày 12/6.
Trên cơ sở đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị UBND TP thống nhất chủ trương về các địa điểm tái định cư và giao các sở ngành liên quan (Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường) hướng dẫn thủ tục về quy hoạch, đầu tư và đất đai để UBND xã Thường Tín triển khai thực hiện.
Sở cũng yêu cầu UBND xã Thường Tín có trách nhiệm lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc tổng mặt bằng từng khu tái định cư; đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ, khoảng cách an toàn môi trường và tổ chức tuyên truyền để tạo sự đồng thuận của người dân, đảm bảo tính khả thi trong quá trình di dời.
Quy mô và ranh giới cụ thể của từng khu tái định cư sẽ được xác định trong giai đoạn lập quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng, đảm bảo không trùng lắp với các dự án khác trên địa bàn.
