UBND thành phố Hà Nội vừa gửi tờ trình tới HĐND thành phố về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 11.400 ha, bao gồm các cấu phần chính: trục đại lộ cảnh quan; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; các khu đất phát triển đô thị; đất mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác. Dự án được phân chia thành 5 nhóm loại hình với 18 dự án thành phần.
Chi tiết các nhóm dự án
Nhóm 1: Xây dựng tuyến đường đại lộ
Nhóm này gồm 2 dự án: xây dựng tuyến đường đại lộ dọc theo đê hữu Hồng dài khoảng 45,35 km (trục đại lộ cảnh quan hữu Hồng) và xây dựng tuyến đường đại lộ dọc theo đê tả Hồng dài khoảng 35 km (trục đại lộ cảnh quan tả Hồng).
Nhóm 2: Đầu tư công viên
Nhóm này bao gồm 11 dự án đầu tư công viên, với tổng diện tích lớn. Cụ thể: cụm công viên tại bãi sông Tráng Việt (xã Mê Linh, Thiên Lộc) diện tích khoảng 1.113,8 ha; cụm công viên tại bãi sông Tàm Xá (xã Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh) rộng 397,5 ha; cụm công viên tại bãi sông Ngọc Thụy (phường Bồ Đề) khoảng 105,1 ha; cụm công viên tại bãi sông Long Biên - Cự Khối (phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng) rộng 472 ha.
Ngoài ra, còn có công viên tại bãi sông Xuân Quan - Phụng Công (xã Bát Tràng) rộng 168,6 ha; cụm công viên tại bãi sông xã Ô Diên rộng 166,1 ha; cụm công viên tại bãi sông Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng (phường Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng) rộng khoảng 154,2 ha; công viên công cộng phường Phú Thượng khoảng 20 ha; cụm công viên tại bãi sông phường Hồng Hà khoảng 383,4 ha; cụm công viên tại phường Lĩnh Nam khoảng 141,8 ha; và cụm công viên tại bãi sông thuộc 4 phường, xã: Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân với tổng diện tích khoảng 390,9 ha.
Nhóm 3: Kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông
Nhóm 3 gồm 2 dự án. Dự án thứ nhất thực hiện ở bờ tả sông Hồng, với chiều dài kè bờ sông khoảng 33,9 km; chỉnh trị lòng và bờ sông thuộc bãi sông Xuân Quan - Phụng Công (xã Bát Tràng) quy mô 77 ha. Dự án thứ hai là kè và chỉnh trị bờ hữu sông Hồng, với chiều dài kè sông khoảng 30,8 km; chỉnh trị lòng và bờ sông thuộc bãi sông Nhật Tân - Tứ Liên (phường Hồng Hà) quy mô khoảng 92 ha.
Nhóm 4: Khu đô thị định cư, tái thiết
Nhóm này gồm 3 dự án với tổng quy mô khoảng 419 ha, bao gồm: dự án khu đô thị định cư tại phường Long Biên quy mô khoảng 201 ha; dự án khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam quy mô khoảng 98 ha; và dự án khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng quy mô khoảng 120 ha.
Nhóm 5: Giải phóng mặt bằng độc lập
Nhóm 5 là các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
Tổng mức đầu tư và tiến độ
Theo UBND thành phố Hà Nội, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 737.000 tỉ đồng, giảm 118.000 tỉ đồng so với ước tính vốn đầu tư sơ bộ công bố cuối năm 2025. Dự án đi qua địa bàn 16 xã, phường, giảm 3 phường (Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai) so với công bố năm 2025. Các xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.
Tiến độ dự kiến kéo dài từ năm 2026 đến năm 2038, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 2026-2030 ưu tiên tập trung hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình, hạ tầng chính của dự án, gồm: trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; kè và chỉnh trị lòng, bờ sông; công viên công cộng phường Phú Thượng; công viên tại bãi sông phường Hồng Hà; khu vực phòng khách đô thị; khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam và phường Long Biên; dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Giai đoạn 2030-2038 sẽ hoàn thành các dự án thành phần còn lại.
Quỹ đất đối ứng và hiện trạng
Về quỹ đất dự kiến đối ứng, thành phố Hà Nội đề xuất bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8 ha; quỹ đất còn lại sẽ rà soát xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến xác định thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố.
UBND thành phố Hà Nội cho biết, đến nay quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỉ lệ 1/5.000 và phương án, vị trí tuyến trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chưa được phê duyệt do quá trình thực hiện các nội dung nêu trên cần đánh giá kỹ hiện trạng, tác động môi trường và việc đảm bảo các điều kiện, quy định về quản lý, sử dụng đê điều, phòng chống lụt bão; đồng thời cần tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư cũng như vận động để tạo sự đồng thuận.
Lịch sử dự án
Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được HĐND thành phố Hà Nội thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 15.12.2025. Đến ngày 19.12.2025, dự án được khởi công, do liên danh địa ốc Đại Quang Minh - MIK Group - THACO - Văn Phú - T&T Group - Tập đoàn Hòa Phát cùng hợp tác thực hiện. Tuy nhiên, đến nay MIK Group, Văn Phú và T&T Group đã lần lượt rút khỏi liên danh nhà đầu tư, hiện chỉ còn địa ốc Đại Quang Minh, THACO và Tập đoàn Hòa Phát.
