UBND thành phố Hà Nội vừa trình HĐND thành phố xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 11.400 ha, bao gồm nhiều cấu phần chính như trục đại lộ cảnh quan, công viên, khu phát triển đô thị, đất mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và các loại đất khác. Toàn bộ dự án được chia thành 5 nhóm loại hình với 18 dự án thành phần.
Chi tiết các nhóm dự án
Nhóm 1: Trục đại lộ cảnh quan
Nhóm này gồm 2 dự án: Xây dựng tuyến đường đại lộ dọc theo đê hữu Hồng dài khoảng 45,35 km (trục đại lộ cảnh quan hữu Hồng) và tuyến đường đại lộ dọc theo đê tả Hồng dài khoảng 35 km (trục đại lộ cảnh quan tả Hồng).
Nhóm 2: Công viên cảnh quan
Nhóm này có 11 dự án đầu tư công viên, bao gồm các cụm công viên tại các bãi sông: Tráng Việt (xã Mê Linh, Thiên Lộc) diện tích 1.113,8 ha; Tàm Xá (xã Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh) rộng 397,5 ha; Ngọc Thụy (phường Bồ Đề) khoảng 105,1 ha; Long Biên - Cự Khối (phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng) rộng 472 ha; Xuân Quan - Phụng Công (xã Bát Tràng) rộng 168,6 ha; xã Ô Diên rộng 166,1 ha; Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng (phường Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng) rộng 154,2 ha; công viên công cộng Phú Thượng khoảng 20 ha; phường Hồng Hà khoảng 383,4 ha; phường Lĩnh Nam khoảng 141,8 ha; và cụm công viên tại 4 phường, xã: Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân với tổng diện tích 390,9 ha.
Nhóm 3: Kè và chỉnh trị sông
Nhóm này gồm 2 dự án. Dự án thứ nhất thực hiện ở bờ tả sông Hồng, với chiều dài kè khoảng 33,9 km; chỉnh trị lòng và bờ sông tại bãi sông Xuân Quan - Phụng Công (xã Bát Tràng) quy mô 77 ha. Dự án thứ hai là kè và chỉnh trị bờ hữu sông Hồng, chiều dài kè khoảng 30,8 km; chỉnh trị lòng và bờ sông tại bãi sông Nhật Tân - Tứ Liên (phường Hồng Hà) quy mô 92 ha.
Nhóm 4: Khu đô thị định cư, tái thiết
Nhóm này có 3 dự án với tổng quy mô 419 ha, bao gồm: khu đô thị định cư tại phường Long Biên (201 ha); khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (98 ha); khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng (120 ha).
Nhóm 5: Giải phóng mặt bằng độc lập
Nhóm này bao gồm các dự án giải phóng mặt bằng riêng lẻ.
Tổng mức đầu tư và tiến độ
Theo UBND TP Hà Nội, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 737.000 tỷ đồng, đi qua địa bàn 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng. Tiến độ dự kiến kéo dài từ 2026 đến 2038, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 2026-2030 ưu tiên hoàn thành các công trình hạ tầng chính như trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, kè và chỉnh trị sông, công viên công cộng Phú Thượng, công viên tại bãi sông phường Hồng Hà, khu vực phòng khách đô thị, khu đô thị định cư tại Lĩnh Nam và phường Long Biên, cùng các dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Giai đoạn 2030-2038 sẽ hoàn thành các dự án thành phần còn lại.
Quỹ đất đối ứng và tình hình triển khai
Về quỹ đất đối ứng, thành phố Hà Nội đề xuất bố trí tại các khu đất phát triển đô thị trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8 ha. Quỹ đất còn lại sẽ được rà soát từ một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn. Hiện nay, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỉ lệ 1/5.000 và phương án, vị trí tuyến trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chưa được phê duyệt do cần đánh giá kỹ hiện trạng, tác động môi trường, đảm bảo quy định về đê điều, phòng chống lụt bão, cũng như tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư để tạo sự đồng thuận.
Nhà đầu tư
Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được khởi công ngày 19/12 do liên danh Địa ốc Đại Quang Minh - MIK Group - THACO - Văn Phú - T&T Group - Tập đoàn Hòa Phát hợp tác thực hiện. Tuy nhiên, trong văn bản gần nhất, liên danh chỉ còn 3 cái tên: Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
