Hà Nội vừa công bố kế hoạch mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá dưới 1 tỷ đồng, tạo cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp.
Chi tiết các dự án
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8, các dự án nhà ở xã hội sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua. Đợt mở bán gồm các căn hộ thuê chuyển bán sau 5 năm tại Phú Lãm và Hope Residences, cùng căn hộ mới tại Uy Nỗ và Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
Dự án Phú Lãm do Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư có giá thấp nhất, khoảng 13,62 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Dự án gồm 5 tòa nhà 18 tầng với 1.534 căn hộ; đợt này mở bán 98 căn thuộc diện thuê chuyển bán. Hồ sơ nhận từ 25/6 đến 14/8, hợp đồng ký trong tháng 9, bàn giao ngay sau đó.
Tại Hope Residences (phường Phúc Lợi), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng mở bán 45 căn hộ thuê chuyển bán với giá hơn 16 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Dự án có 5 tòa nhà 21 tầng, hơn 1.500 căn hộ. Nhận hồ sơ từ 30/6 đến 14/8.
Căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng
Đáng chú ý, khu nhà ở xã hội tại ô đất CT-05 và CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Quang Minh) có nhiều căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng. Tại tòa CT-05, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) mở bán 89 căn diện tích 56-68m2, giá khoảng 14,6 triệu đồng/m2. Căn nhỏ nhất khoảng 820 triệu đồng, căn lớn nhất gần 1 tỷ đồng.
Tương tự, tòa CT-06 có 89 căn hộ giá khoảng 14,52 triệu đồng/m2, giá trị từ 820 triệu đến gần 998 triệu đồng. Hồ sơ nhận từ 29/6 đến 12/8 tại Ban Quản lý dự án số 12 của HUD. Hợp đồng dự kiến ký trong tháng 11; bàn giao CT-05 trong quý I/2027, CT-06 trong quý IV/2027.
Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ (xã Đông Anh) do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư chỉ còn một căn hộ thuê mua diện tích 60,6m2. Giá bán trung bình 20,62 triệu đồng/m2, giá thuê mua khoảng 288.500 đồng/m2/tháng. Nhận hồ sơ từ 24/6 đến 5/8.
