UBND TP Hà Nội vừa ra thông báo hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình, quận Ba Đình. Khu đất hơn 3.300 m2 này từng được Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá với số tiền 1.379 tỷ đồng để xây dựng khách sạn 5 sao. Tuy nhiên, do doanh nghiệp không nộp đủ tiền trúng đấu giá, thành phố đã quyết định hủy kết quả, đồng thời doanh nghiệp sẽ không được nhận lại khoản tiền đặt cọc hơn 135 tỷ đồng.
Trong thông báo mới nhất, UBND TP Hà Nội giao đơn vị trúng đấu giá và các tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện quyết định hủy theo quy định. Công ty TNHH Duyên Hà được yêu cầu liên hệ với Cục Thuế thành phố, Sở Tài chính, Kho bạc Nhà nước khu vực I và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để được hướng dẫn hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc, nếu có.
Khu đất vàng từng gây sốt với giá trúng gấp đôi khởi điểm
Trước khi bị hủy kết quả, phiên đấu giá quyền sử dụng 3.366 m2 đất tại 18 Cao Bá Quát diễn ra hồi đầu năm và thu hút sự chú ý lớn. Mức giá trúng đấu giá là 1.379 tỷ đồng, gấp đôi so với giá khởi điểm hơn 679 tỷ đồng. Công ty TNHH Duyên Hà đã đặt cọc hơn 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm, trước khi tham gia phiên đấu giá.
Vị trí của khu đất nằm trên phố Cao Bá Quát, thuộc khu vực trung tâm Hà Nội, nơi tập trung nhiều cơ quan, đại sứ quán và các công trình kiến trúc Pháp cổ. Đây được coi là một trong những vị trí đắc địa nhất quận Ba Đình, thích hợp cho việc phát triển khách sạn cao cấp phục vụ khách du lịch và thương nhân quốc tế.
Quy hoạch khách sạn 5 sao tại 18 Cao Bá Quát
Theo hồ sơ đấu giá được công bố, dự án khách sạn 5 sao tại 18 Cao Bá Quát có nhiều chỉ tiêu quy hoạch cụ thể. Công trình dự kiến cao từ 5 đến 6 tầng; trong đó lớp mặt phố Cao Bá Quát cao 3-5 tầng, tương đương 12-20m. Lớp phía sau có khoảng lùi từ 3m đến 6m so với lớp mặt phố và chiều cao tối đa là 6 tầng (22m).
Tổng diện tích sàn của dự án là 15.923 m2; mật độ xây dựng dự kiến 79%, trên cơ sở đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ. Các chỉ tiêu này cho thấy quy mô lớn của dự án, kỳ vọng trở thành điểm lưu trú đẳng cấp ở khu vực Ba Đình – nơi hiện có nhiều khách sạn 5 sao, đặc biệt là các thương hiệu quốc tế.
Công ty TNHH Duyên Hà từng hoạt động đa ngành
Công ty TNHH Duyên Hà được thành lập năm 1993, trụ sở tại số 4, ngõ 41 phố Tương Mai, phường Tương Mai, Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động đa ngành, từ sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, bê tông, chế tạo thiết bị xây dựng đến kinh doanh lưu trú, du lịch, vận tải, nhà hàng và một số lĩnh vực dịch vụ khác.
Trong giới kinh doanh, Công ty Duyên Hà được biết đến chủ yếu qua hệ thống Xi măng Duyên Hà tại Ninh Bình. Tuy nhiên, việc không nộp đủ số tiền trúng đấu giá khu đất 1.379 tỷ đồng cho thấy vấn đề về năng lực tài chính của doanh nghiệp khi tham gia các dự án bất động sản lớn ở trung tâm Hà Nội.
Sau khi hủy kết quả, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội và đơn vị tổ chức phiên đấu giá sẽ thực hiện các thủ tục liên quan. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao lập kế hoạch, phương án sử dụng đất và đề xuất UBND thành phố xem xét trong thời gian tới. Khả năng cao khu đất có thể tiếp tục được đấu giá lại hoặc điều chỉnh phương án sử dụng theo quy định.
