Hà Nội: Khẩn Trương Di Dời Tài Sản Cho Dự Án Đô Thị Thông Minh 35.000 Tỷ Đồng
UBND xã Vĩnh Thanh (thuộc thành phố Hà Nội) vừa ban hành thông báo khẩn cấp, yêu cầu các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có tài sản, cây trồng, vật nuôi nằm trong phạm vi ranh giới dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (huyện Đông Anh cũ) phải khẩn trương di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu vực thu hồi đất. Thông báo này được đưa ra trên cơ sở các quyết định thu hồi đất, biên bản nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng cũng như kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt trước đó.
Thời Hạn Cuối Cùng Và Hậu Quả Nếu Không Tuân Thủ
Theo nội dung văn bản, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã nhận bồi thường nhưng vẫn còn tài sản trên đất phải chủ động di chuyển trước thời hạn chót là ngày 30 tháng 3 năm 2026. Sau mốc thời gian này, nếu không chấp hành, UBND xã Vĩnh Thanh sẽ tổ chức xử lý theo quy định pháp luật, và mọi thiệt hại phát sinh sẽ do các bên liên quan tự chịu trách nhiệm. Điều này đồng nghĩa với việc quá trình thương lượng cơ bản đã hoàn tất, người dân liên quan đã được chi trả quyền lợi theo quy định và dự án bước sang giai đoạn cuối của giải phóng mặt bằng.
Phối Hợp Đa Ngành Để Đảm Bảo Tiến Độ
Để đảm bảo tiến độ thực hiện, UBND xã Vĩnh Thanh đã phân công trưởng các thôn Đông, Đoài, Vĩnh Thanh, Ngọc Giang, Phương Trạch phối hợp với tổ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng cường tuyên truyền, vận động người dân chấp hành quy định về quản lý, sử dụng đất đai. Tương tự, các thôn Văn Thượng, Vạn Lộc, Vân Tinh, Lực Canh, Xuân Canh, Xuân Trạch mới thuộc địa bàn liên quan cũng được yêu cầu phối hợp triển khai, cho thấy dự án có phạm vi liên xã và cần sự đồng bộ trong tổ chức thực hiện.
Phòng Kinh tế có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc và tham mưu xử lý các trường hợp vi phạm; Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng phối hợp trực tiếp trong việc vận động di dời tài sản; trong khi lực lượng công an xã được bố trí để đảm bảo an ninh trật tự, kịp thời xử lý các tình huống phát sinh theo thẩm quyền. Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã có trách nhiệm công khai thông báo để đảm bảo người dân được tiếp cận đầy đủ thông tin, phục vụ các yêu cầu pháp lý trước khi áp dụng các biện pháp mạnh hơn.
Quy Mô Và Chi Tiết Dự Án Đô Thị Thông Minh
Dự án khu đô thị thông minh, sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9 năm 2023, với quy mô khoảng 268 ha. Trong đó, đất dân dụng chiếm 165 ha, đất giao thông đô thị là 76 ha, và đất công cộng đô thị là 26 ha (với tầng cao tối đa từ 30 đến 50 tầng).
Dự kiến, tổng số lượng căn hộ xây dựng là 12.833 căn, bao gồm 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại, và 3.426 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, quy mô dân số ước tính khoảng 38.500 người. Tổng vốn đầu tư sơ bộ cho khu đô thị thông minh sinh thái tại Đông Anh này khoảng 35.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm khoảng 2.000 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, với tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài đến hết năm 2031. Tháng 6 năm 2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái. Đáng chú ý, chỉ duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ là liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải, theo thông tin từ Thanh Phong.
