Doanh nghiệp Hà Nội đầu tư 12.000 tỷ đồng xây khu đô thị tại Tây Ninh
Một doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Hà Nội vừa được phê duyệt thực hiện dự án khu dân cư quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng tại tỉnh Tây Ninh, nơi sở hữu danh thắng Núi Bà Đen được mệnh danh là "nóc nhà Nam Bộ".
Chi tiết dự án khu dân cư 187 ha
Theo thông tin từ Sở Công Thương tỉnh Tây Ninh, Ủy ban nhân dân tỉnh đã phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa. Nhà đầu tư được xác định là Công ty cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy, có trụ sở chính tại Hà Nội.
Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị đồng bộ, bao gồm hệ thống nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình dịch vụ thiết yếu phục vụ nhu cầu sinh sống của cư dân. Các sản phẩm chính của dự án gồm đất nền, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt tiền, và nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê.
Tổng diện tích dự án lên đến khoảng 187 ha. Trong đó, khoảng 43 ha sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tương ứng với 5.431 lô đất. Phần diện tích còn lại khoảng 30 ha do nhà đầu tư trực tiếp xây dựng, dự kiến phát triển 3.273 căn, bao gồm 1.539 căn nhà ở thương mại liền kề và 1.734 căn nhà ở xã hội dạng chung cư. Quy mô dân số dự kiến của toàn bộ khu đô thị vào khoảng 31.348 người.
Nguồn vốn và tiến độ thực hiện
Tổng mức đầu tư của dự án được công bố là hơn 12.000 tỷ đồng. Nguồn vốn góp từ chủ đầu tư chiếm khoảng 15%, tương đương hơn 1.800 tỷ đồng, trong khi phần còn lại hơn 10.200 tỷ đồng sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng.
Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong vòng 7 năm, từ quý IV năm 2025 đến quý IV năm 2032, tính từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư. Cụ thể, giai đoạn lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự kiến diễn ra từ quý IV/2025 đến quý III/2026. Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện từ quý III/2026 đến quý IV/2027.
Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm, bắt đầu từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Thông tin về nhà đầu tư Vĩnh Tuy
Công ty cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy được thành lập vào tháng 12 năm 2009, với hoạt động chính tập trung vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này từng được biết đến với vai trò chủ đầu tư của dự án Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy tại quận Long Biên, Hà Nội. Dự án đó có quy mô hơn 16 ha, bao gồm 112 căn biệt thự cao cấp.
Bối cảnh đầu tư bất động sản tại Tây Ninh
Thời gian gần đây, Tây Ninh đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ đầu tư bất động sản, thu hút sự quan tâm đáng kể từ nhiều tập đoàn lớn. Ngoài dự án của Vĩnh Tuy, tỉnh này cũng đã phê duyệt dự án Khu dân cư Bình Hòa Nam 1 do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Flamingo Island làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích khoảng 160 ha với tổng vốn đầu tư 3.852 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn nhà các loại.
Trên địa bàn tỉnh, nhiều dự án quy mô lớn khác cũng đang được triển khai mạnh mẽ. Điển hình là Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây của Tập đoàn Vingroup với quy mô gần 1.100 ha và tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng. Dự án Vinhomes Green City cũng của Vingroup có quy mô hơn 197 ha và tổng vốn trên 28.200 tỷ đồng.
Các tập đoàn khác như Sun Group với Khu du lịch Sun World Ba Den Mountain, Ecopark với dự án Eco Retreat trị giá 17.000 tỷ đồng, và T&T Group với dự án T&T City Millennia cũng đang góp phần làm sôi động thị trường bất động sản tại đây.
Vị thế của Tây Ninh và Núi Bà Đen
Tây Ninh không chỉ thu hút đầu tư nhờ vị trí địa lý thuận lợi mà còn bởi sở hữu danh thắng Núi Bà Đen, nằm ở phía Đông Bắc thành phố Tây Ninh. Với độ cao 986 mét so với mực nước biển, đây là ngọn núi cao nhất khu vực Nam Bộ, thường được ví von là "nóc nhà Nam Bộ". Núi Bà Đen không chỉ nổi bật với địa hình hùng vĩ mà còn là biểu tượng du lịch và văn hóa quan trọng của tỉnh, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Sự hiện diện của các dự án bất động sản quy mô lớn như của Vĩnh Tuy đang góp phần định hình lại bộ mặt đô thị tại Tây Ninh, hứa hẹn mang đến những cơ hội phát triển mới cho người dân và doanh nghiệp trong khu vực.
