Hàng Loạt Dự Án Trọng Điểm Tại Xã Cà Ná Bị Tắc Nghẽn Do Vướng Mắc Mặt Bằng Và Thủ Tục
Xã Cà Ná, thuộc tỉnh Khánh Hòa, được đánh giá là khu vực có nhiều lợi thế đặc biệt để phát triển kinh tế biển. Với bờ biển dài, vùng nước sâu và sạch, cùng vị trí chiến lược tại giao điểm của ba trục giao thông huyết mạch gồm Quốc lộ 1, đường sắt Bắc - Nam và tuyến hàng hải quốc tế, địa phương này hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và du lịch. Hơn nữa, việc kết nối trực tiếp với cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo càng tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án cảng biển, năng lượng và dịch vụ.
Những Khó Khăn Lớn Trong Triển Khai Các Dự Án
Tuy nhiên, theo thông tin từ Ủy ban Nhân dân xã Cà Ná, hàng loạt dự án quy mô lớn tại địa phương đang gặp phải nhiều vướng mắc nghiêm trọng, chủ yếu liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý phức tạp. Cụ thể, ba dự án trọng điểm bao gồm: dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Cà Ná, dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná và dự án phong điện Việt Nam Power số 1 đều đang chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu.
Đối với dự án Khu công nghiệp Cà Ná, giai đoạn 1 với diện tích khoảng 378 hecta do Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng KCN Trung Nam Cà Ná thuộc Trung Nam Group làm chủ đầu tư, khó khăn lớn nhất hiện nay là chưa được đưa vào danh mục thu hồi đất năm 2026. Điều này dẫn đến thiếu cơ sở pháp lý để thực hiện các thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất. Bên cạnh đó, dự án còn gặp trở ngại khi chồng lấn với hệ thống kênh cấp nước biển và trạm bơm của dự án Muối Quán Thẻ, một công trình được đầu tư từ ngân sách nhà nước từ năm 2000, phục vụ sản xuất muối trong khu vực. Việc di dời hoặc điều chỉnh cần có phương án phù hợp để không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất hiện hữu.
Trong khi đó, dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná, với diện tích khoảng 265,7 hecta do liên danh Trung Nam - Sideros River làm chủ đầu tư, dù đã có trong danh mục thu hồi đất năm 2026 nhưng vẫn chưa thể triển khai do nhà đầu tư chưa ký hợp đồng với đơn vị thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Dự án này dự kiến sẽ ảnh hưởng đến hơn 200 hộ dân, vì vậy tiến độ phụ thuộc lớn vào việc hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân.
Với dự án phong điện Việt Nam Power số 1, diện tích 10,5 hecta do Công ty TNHH Điện Gió GCL Palatial làm chủ đầu tư, khó khăn phát sinh do dự án nằm trên địa bàn hai xã Thuận Nam và Cà Ná, gây lúng túng trong phối hợp giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, hạ tầng giao thông vào khu vực chưa được đầu tư đầy đủ, gây khó khăn cho việc vận chuyển thiết bị và thi công công trình.
Quyết Liệt Tháo Gỡ Để Tránh Trễ Nhịp Phát Triển
Trước những vướng mắc kéo dài, Ủy ban Nhân dân xã Cà Ná đã kiến nghị Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa sớm tháo gỡ để đảm bảo tiến độ các dự án. Lãnh đạo địa phương đánh giá việc chậm triển khai sẽ tác động tiêu cực đến mục tiêu phát triển kinh tế khu vực phía nam và tăng trưởng chung của tỉnh.
Ông Đinh Văn Hòa, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Cà Ná, cho biết địa phương đang định hướng phát triển từ một xã thuần nghề biển trở thành đô thị công nghiệp, dịch vụ biển hiện đại, trung tâm logistics và năng lượng sạch. Tuy nhiên, việc các dự án trọng điểm bị chậm tiến độ đang ảnh hưởng lớn đến mục tiêu tăng trưởng, nguồn thu ngân sách và cơ hội việc làm của người dân.
Ông Hòa nhấn mạnh: "Việc ba dự án trọng điểm bị nghẽn ảnh hưởng lớn đến phát triển kinh tế, thu ngân sách và việc làm của người dân. Địa phương mong các cấp có thẩm quyền sớm có giải pháp cụ thể để tháo gỡ, bảo đảm dự án triển khai đúng kế hoạch, góp phần thực hiện nghị quyết của Tỉnh ủy Khánh Hòa về tăng trưởng hai con số giai đoạn 2025 - 2030."
Tại cuộc họp với các sở, ngành và địa phương liên quan, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa Trịnh Minh Hoàng đã yêu cầu khẩn trương xử lý dứt điểm các vướng mắc. Đối với dự án Khu công nghiệp Cà Ná, các sở, ngành, Ban quản lý khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh được giao phối hợp hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục. Riêng tuyến kênh cấp nước sẽ được xem xét xử lý bằng nguồn vốn đầu tư công nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích giữa phát triển công nghiệp và duy trì sản xuất muối. Hạ tầng giao thông kết nối vào khu vực dự án cũng sẽ được triển khai để phục vụ thi công.
Đối với dự án phong điện Việt Nam Power số 1, tỉnh Khánh Hòa cho phép doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân để mở đường tạm phục vụ vận chuyển thiết bị, sau đó hoàn trả lại hiện trạng ban đầu. Riêng dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná được xác định là dự án trọng điểm quốc gia, có vai trò quan trọng đối với an ninh năng lượng; lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát quỹ đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng.
Theo đánh giá, nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná có thể mang lại nguồn thu hàng nghìn tỉ đồng mỗi năm, đồng thời tạo động lực phát triển cho công nghiệp, logistics và hạ tầng cảng biển tại khu vực. Khu vực biển Cà Ná với nước sâu, kín gió và gần các trục giao thông tiếp tục là điểm sáng cho sự phát triển cảng biển tổng hợp trong tương lai.
