Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt: Người dân gặp khó khi nộp hồ sơ, Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương giải quyết
Vào đầu tháng 2, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội tại địa chỉ 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng. Theo đó, người dân có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại dự án này có thể nộp hồ sơ đăng ký từ ngày 1 tháng 2 đến hết ngày 31 tháng 3 tại địa chỉ trên. Tuy nhiên, một số phản ánh từ người dân cho thấy, dù thời gian nộp hồ sơ đã được thông báo rõ ràng, chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức tiếp nhận đăng ký, gây ra nhiều khó khăn trong việc hoàn thiện thủ tục cho những người có nhu cầu.
Giải thích từ Sở Xây dựng TP.HCM và hành động khẩn cấp
Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM đã lên tiếng giải thích về mốc thời gian nêu trên. Theo đó, giai đoạn từ ngày 1/2 đến 31/3 thực chất là thời gian để người dân chuẩn bị hồ sơ, đồng thời theo dõi và giám sát thông tin theo quy định trước khi việc tiếp nhận hồ sơ chính thức được triển khai. Cơ quan này cũng xác nhận đã tiếp nhận phản ánh từ báo chí và người dân về việc chưa thể nộp hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại dự án, mặc dù thông tin đã được công bố công khai.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành công văn yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và tuân thủ đúng các quy định pháp luật hiện hành.
Quy định về công khai thông tin và thời gian tiếp nhận hồ sơ
Theo quy định hiện hành, trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ các thông tin quan trọng như:
- Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ.
- Số lượng căn hộ được bán, diện tích, và giá bán nhà ở xã hội.
Các thông tin này phải được đăng tải trên hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, đồng thời gửi đến Sở Xây dựng TP.HCM để đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý. Việc công khai thông tin phải được thực hiện tối thiểu 30 ngày trước khi bắt đầu tiếp nhận hồ sơ, nhằm đảm bảo tính minh bạch và cho phép người dân có đủ thời gian chuẩn bị.
Bên cạnh đó, thời gian tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư quyết định, nhưng phải kéo dài tối thiểu 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận. Hồ sơ có thể được nộp qua nhiều hình thức linh hoạt, bao gồm:
- Nộp trực tiếp tại địa chỉ quy định.
- Nộp trực tuyến qua các kênh điện tử.
- Gửi qua dịch vụ bưu chính.
- Thông qua cơ quan, đơn vị nơi người đăng ký đang làm việc để tổng hợp và chuyển cho chủ đầu tư.
Thông tin chi tiết về dự án và khuyến nghị từ Sở Xây dựng
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt hiện đang trong quá trình hoàn thiện. Theo thông báo từ Công ty Cổ phần Đức Mạnh vào cuối tháng 12/2025, chủ đầu tư sẽ mở bán các khối A1, A2 và một phần khối B2, với tổng cộng 755 căn hộ nhà ở xã hội. Việc mở bán được chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 dự kiến bán 377 căn, và giai đoạn 2 bán 378 căn.
Dự án này nhận được sự quan tâm lớn từ người mua nhà do vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, khu vực trung tâm TP.HCM. Địa điểm này đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là nhiều khu căn hộ quy mô lớn đã hình thành như Xi Grand Court, Kingdom 101, Sunshine Continental, Hà Đô Centrosa Garden, Charmington La Pointe và Rivera Park Saigon.
Theo hồ sơ đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1.560 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2019 nhưng đến nay vẫn chưa đưa vào sử dụng. Sở Xây dựng TP.HCM khuyến nghị cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu nên theo dõi thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở để kịp thời chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội và nộp theo đúng quy định.
