Một dự án nhà ở quy mô lớn tại tỉnh Bắc Ninh đã được giao trực tiếp cho Liên danh Đại Nam – Điện Biên để thực hiện mà không thông qua quy trình đấu thầu công khai. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về tính minh bạch trong việc lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án công cộng.
Thông tin chi tiết về liên danh chủ đầu tư
Liên danh này bao gồm Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Đại Nam Holdings, đóng vai trò là đơn vị đứng đầu và trực tiếp làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này có trụ sở chính tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Thành viên còn lại là Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên - Invest, với trụ sở đặt tại quận Ba Đình, Hà Nội.
Quy mô và mục tiêu của dự án
Dự án được triển khai trên diện tích đất rộng khoảng 4,52ha, với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến hơn 1.818 tỷ đồng. Mục tiêu chính của dự án là cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.200 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở đang ngày càng tăng cao tại khu vực.
Phân khu chức năng và tiện ích
Dự án bao gồm hai phân khu chính: nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Phần nhà ở xã hội sẽ là một tòa chung cư cao 18 tầng, cung cấp khoảng 941 căn hộ với diện tích dao động từ 50m2 đến 70m2. Trong khi đó, phần nhà ở thương mại là một công trình cao 29 tầng nổi và 01 tầng hầm, dự kiến cung cấp khoảng 340 căn hộ có diện tích từ 70m2 đến 90m2.
Các tiện ích đi kèm được thiết kế đồng bộ, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bãi đỗ xe rộng rãi, nhà trẻ cho trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng để phục vụ nhu cầu giải trí và giao lưu của cư dân.
Cam kết giá bán và tiến độ thực hiện
Đáng chú ý, chủ đầu tư đã đưa ra cam kết mạnh mẽ về mức giá bán nhà ở xã hội tại dự án, với mức tối đa chỉ 22.000.000 đồng/m2. Đây được xem là một nỗ lực nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp tiếp cận được nhà ở với giá cả phải chăng.
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án có thời hạn hoạt động lên đến 50 năm. Về tiến độ thực hiện, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai và xây dựng, đồng thời khởi công công trình trong vòng 12 tháng. Toàn bộ việc xây dựng và đưa công trình vào sử dụng phải được hoàn tất trong vòng 48 tháng.
Yêu cầu từ phía chính quyền địa phương
UBND tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư phải đảm bảo năng lực tài chính vững mạnh, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành về đầu tư, xây dựng và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, tỉnh nhấn mạnh việc chủ đầu tư cần nghiên cứu và áp dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến để giảm thiểu chi phí, từ đó giúp người dân có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận hơn với nhà ở xã hội.
Việc triển khai dự án này không chỉ mang lại lợi ích về mặt nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
