Dự án Khu đô thị mới hai bên đường Ngô Quyền (phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh) đã chậm tiến độ nhiều năm. Ghi nhận của phóng viên vào ngày 9-10/7 cho thấy chưa có bất kỳ hạng mục nào được triển khai. Phần lớn diện tích trong quy hoạch vẫn là đất sản xuất nông nghiệp, nhiều thửa ruộng bị bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên tại vị trí đắc địa.
Quy mô và chủ đầu tư
Dự án gồm nhà liền kề, shophouse, khu thương mại dịch vụ. Được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2020, dự án có quy mô hơn 42ha, định hướng phát triển thành khu dân cư đồng bộ với hơn 1.000 lô đất ở, bao gồm 263 nhà liền kề, 69 nhà shophouse cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Chủ đầu tư là Công ty CP Kosy (trụ sở Hà Nội), tổng vốn hơn 700 tỷ đồng, chưa kể chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất.
Thực trạng chậm tiến độ
Sau hơn 5 năm, dự án vẫn chưa thể xây dựng. Phóng viên đã liên hệ với Công ty CP Kosy nhưng chưa nhận được phản hồi. Nhiều diện tích ruộng bị bỏ không do người dân không dám đầu tư sản xuất từ khi có quy hoạch. Chỉ một số ít hộ cố duy trì canh tác lúa theo mùa vụ, nhưng luôn thấp thỏm lo sợ bị thu hồi.
Nỗ lực giải phóng mặt bằng
Trao đổi với phóng viên ngày 10/7, ông Dương Đình Phúc, Phó Chủ tịch UBND phường Trần Phú cho biết: "Địa phương đang phối hợp với các cơ quan chức năng và chủ đầu tư triển khai các thủ tục cần thiết nhằm đẩy nhanh việc bồi thường, giải phóng mặt bằng". Điểm nghẽn hiện nay là hơn 33ha đất lúa trong dự án chưa được chuyển mục đích do một số hộ dân chưa đồng ý phương án bồi thường.
Chỉ đạo của tỉnh
Tháng 12/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản đôn đốc thực hiện giải phóng mặt bằng. Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (từ tháng 2/2022 đến tháng 11/2022) nhằm hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, nhưng đã chậm tiến độ. Ngày 29/4/2026, UBND tỉnh tiếp tục yêu cầu các sở, ngành, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Trần Phú và chủ đầu tư khẩn trương phối hợp tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ. Đặc biệt, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, hướng dẫn xử lý khó khăn trong bồi thường, GPMB.
