Chủ đầu tư dự án Dĩ An phủ nhận thông tin bán cho Tập đoàn Đất Xanh
Trong một diễn biến gây chú ý trên thị trường bất động sản, Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ Vương Bảo Long đã lên tiếng phủ nhận việc ký hợp đồng bán dự án căn hộ quy mô 8,6 ha tại phường Dĩ An, TP.HCM cho Tập đoàn Đất Xanh (DXG) hoặc Công ty Bất động sản Hà An. Thông báo này được đưa ra sau khi Đất Xanh công bố kế hoạch thông qua Hà An để nhận chuyển nhượng dự án vào ngày 2/3.
Phản ứng từ phía chủ đầu tư và những lo ngại về thị trường
Công ty Vương Bảo Long cho biết, các thông tin chưa được xác thực về việc Đất Xanh "thâu tóm" dự án có thể tạo ra kỳ vọng sai lệch, ảnh hưởng đến tình trạng pháp lý thực tế và gây hiểu nhầm cho nhà đầu tư. Doanh nghiệp này nhấn mạnh rằng, sự kiện đã dẫn đến những biến động bất thường trong giá cổ phiếu DXG, làm xáo trộn cung - cầu trên thị trường chứng khoán.
Hiện tại, cổ phiếu DXG đang ở mức giá thấp nhất kể từ tháng 5/2025, với mức 13.250 đồng/cổ phiếu vào ngày 10/3, giảm gần 23% so với đầu năm. Điều này cho thấy tác động không nhỏ của thông tin này đến tâm lý thị trường.
Công ty Hà An lên tiếng giải thích về thỏa thuận
Trước tuyên bố của Vương Bảo Long, Công ty Bất động sản Hà An đã có phản hồi chính thức. Doanh nghiệp này xác nhận rằng dự án căn hộ tại Dĩ An, với diện tích hơn 8,6 ha, hiện thuộc quyền sở hữu của Vương Bảo Long. Tuy nhiên, Hà An cho biết Hội đồng quản trị Tập đoàn Đất Xanh đã thông qua chủ trương cho phép họ nhận chuyển nhượng vốn góp tại dự án này từ tháng 9/2022, dựa trên Nghị quyết số 25/2022/NQ-DXG/HĐQT.
Phía Hà An khẳng định đã thực hiện đầy đủ các bước công việc theo quy định pháp luật và các thỏa thuận đã ký kết giữa các bên. Họ cam kết tuân thủ nghiêm ngặt các nghĩa vụ dựa trên văn bản thỏa thuận, đồng thời nhấn mạnh tính chính xác của thông tin đã cung cấp.
Lý do cho việc thiếu minh bạch thông tin
Công ty Hà An giải thích rằng, việc chưa công bố chi tiết các thông tin liên quan đến giao dịch là do một thỏa thuận bảo mật thông tin đã được ký kết giữa các bên. Theo đó, mọi nội dung về giao dịch, hồ sơ pháp lý, điều kiện và thỏa thuận cụ thể đều thuộc phạm vi thông tin mật hoặc hạn chế công bố. Do đó, Hà An không thể cung cấp hồ sơ chi tiết hoặc xác nhận nội dung nào mà chưa có sự đồng ý bằng văn bản từ tất cả các bên liên quan.
"Công ty Hà An khẳng định các hoạt động đang được các bên xem xét, triển khai theo đúng các thỏa thuận đã ký kết và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Công ty luôn nghiêm túc tuân thủ các quy định về chuyển nhượng dự án bất động sản và chịu trách nhiệm về tính chính xác các thông tin nêu trên", văn bản từ Hà An nêu rõ.
Tiềm năng và kế hoạch phát triển dự án
Theo thông tin từ Tập đoàn Đất Xanh, dự án tại Dĩ An có quy mô lớn với hơn 3.800 căn hộ, được định hướng phát triển thành một tổ hợp căn hộ quy mô. Dự án nằm ở khu vực trung tâm phường Dĩ An, nơi có tốc độ đô thị hóa cao, giáp ranh TP.HCM và kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp lân cận, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng trưởng đáng kể.
Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Công ty Hà An dự kiến sẽ triển khai các bước chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện pháp lý và xây dựng kế hoạch phát triển sản phẩm. Dự án này được kỳ vọng sẽ ra mắt thị trường trong giai đoạn 2026-2027, góp phần vào nguồn cung căn hộ tại khu vực.
Sự việc này làm nổi bật những thách thức trong việc đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong các giao dịch bất động sản phức tạp, đồng thời cho thấy tầm quan trọng của việc công bố thông tin chính xác để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và ổn định thị trường.
