Cần Thơ chính thức công bố bảng giá đất mới cho các khu công nghiệp
Ngày 26 tháng 3, thông tin từ Văn phòng Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ cho biết, cơ quan này đã ban hành bảng giá đất chính thức áp dụng đối với 18 khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố. Quyết định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, đồng thời tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc quản lý, sử dụng đất công nghiệp.
Mức giá đất dao động từ thấp đến cao
Theo bảng giá mới được công bố, mức giá đất thấp nhất thuộc về cụm công nghiệp Xây Đá B tại xã Hồ Đắc Kiện, với giá chỉ 460.000 đồng trên mỗi mét vuông. Tiếp theo là khu công nghiệp Trần Đề ở xã Trần Đề, có mức giá 525.000 đồng/m2. Đáng chú ý, khu công nghiệp Trà Nóc 2 tại phường Phước Thới và khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Thốt Nốt ở phường Thốt Nốt đều được định giá đồng nhất ở mức 700.000 đồng/m2.
Đối với cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp thành phố Vị Thanh thuộc phường Vị Thanh, giá đất được phân loại rõ ràng: các thửa đất hoặc khu đất tiếp giáp mặt tiền một tuyến đường có giá 792.000 đồng/m2, trong khi những khu vực tiếp giáp mặt tiền từ hai tuyến đường trở lên được định giá cao hơn, ở mức 864.000 đồng/m2.
Những khu vực có giá đất cao nhất
Trong số 18 khu và cụm công nghiệp, khu công nghiệp Tân Phú Thạnh tại xã Thạnh Xuân được xác định có giá đất cao nhất toàn thành phố Cần Thơ. Cụ thể, đoạn mặt tiền quốc lộ 1 của khu công nghiệp này có giá lên đến 2,898 triệu đồng/m2, còn phần diện tích còn lại được định giá 2,145 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, một số khu công nghiệp khác cũng có mức giá đất đáng chú ý:
- Khu công nghiệp An Nghiệp tại phường Sóc Trăng và xã An Ninh đều có giá 835.000 đồng/m2.
- Ba khu công nghiệp gồm Trà Nóc 1 (phường Thới An Đông), Hưng Phú I (cụm A) giai đoạn 1, và Hưng Phú 2B (cùng ở phường Hưng Phú) đều được định giá 1,050 triệu đồng/m2.
- Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp thị xã Long Mỹ tại phường Long Mỹ có hai mức giá: đoạn đường Cách Mạng Tháng Tám (từ đường tỉnh 930 đến sông Cái Lớn) giá 1,2 triệu đồng/m2, phần còn lại giá 1 triệu đồng/m2.
- Cụm công nghiệp kho tàng và bến bãi xã Tân Tiến ở xã Hỏa Lựu có giá 1,078 triệu đồng/m2.
- Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh tại xã Vĩnh Trinh được định giá 1,2 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, bốn khu và cụm công nghiệp tại xã Châu Thành gồm khu công nghiệp sông Hậu giai đoạn 1, cụm công nghiệp tập trung Đông Phú, cụm công nghiệp tập trung Phú Hữu A giai đoạn 1 và giai đoạn 3 đều áp dụng chung mức giá 1,980 triệu đồng/m2.
Ý nghĩa và tác động của bảng giá đất mới
Theo đại diện UBND thành phố Cần Thơ, bảng giá đất mới được xây dựng dựa trên tình hình thực tế tại địa phương, đảm bảo tính khách quan và phù hợp với quy định pháp luật. Việc ban hành bảng giá này không chỉ giúp minh bạch hóa thị trường đất đai công nghiệp mà còn tạo cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Đặc biệt, bảng giá đất sẽ là căn cứ then chốt khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất, tính toán bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân và doanh nghiệp. Điều này góp phần giảm thiểu tranh chấp, khiếu nại liên quan đến đất đai, đồng thời thúc đẩy môi trường đầu tư minh bạch và ổn định tại thành phố Cần Thơ.
Việc công bố bảng giá đất mới cho các khu công nghiệp và cụm công nghiệp được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố.
