Không phải một hòn đảo xa xôi, Cần Giờ đang thức giấc, chỉ cách trung tâm TP.HCM 13 phút di chuyển khi đường sắt tốc độ cao hoàn thành. Với siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise, nơi đây được đánh giá là vùng đất đáng sống nhất phía Nam trong hàng trăm năm tới.
Vùng đất được mẹ thiên nhiên ưu ái
Chị Ngọc Lan, 45 tuổi, sống tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM, chia sẻ: “Tôi từng sống ở căn penthouse view sông Sài Gòn, nhưng cảm giác ở Cần Giờ hoàn toàn khác. Đó không chỉ là view biển xanh mát, mà còn là cảm giác được thở, được sống chậm lại. Tôi thực sự nghĩ đến việc sẽ về đây sống nửa đời còn lại.”
Chỉ số AQI tại Cần Giờ trung bình dưới 50, trong khi nội đô TP.HCM thường xuyên vượt ngưỡng 100, có lúc lên tới 150 vào những ngày ô nhiễm đỉnh điểm. Vinhomes Green Paradise tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ rộng hơn 75.000 ha, hướng mặt ra đại dương, thừa hưởng hệ sinh thái tự nhiên triệu năm tuổi, có khả năng hấp thụ CO₂ gấp 3-5 lần rừng trên đất liền. Nhờ đó, nhiệt độ khu vực luôn thấp hơn nội đô khoảng 2-3°C, độ ẩm ổn định, không khí giàu ion âm, rất tốt cho sức khỏe.
Các chuyên gia quy hoạch trong và ngoài nước đặc biệt chú ý đến dữ liệu khí tượng tại Cần Giờ. Trong suốt hàng trăm năm, khu vực này gần như không chịu tác động trực tiếp của bất kỳ cơn bão lớn nào. Sự ổn định hiếm có này là nền tảng cho mô hình đô thị ven biển phát triển bền vững hàng trăm năm.
PGS.TS.KTS. Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị Xanh, nhấn mạnh: “Điều tạo nên sức hút lớn nhất của mô hình ESG++ như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ nằm ở quy mô hay công nghệ, mà còn ở những giá trị vô hình: cảm giác bình an, tái tạo năng lượng tự nhiên, sự cân bằng tinh thần và chất sống mà đô thị truyền thống khó mang lại. Đây chính là 'điểm kim cương' tạo nên giá trị vượt trội, bền vững và khó sao chép.”
Vịnh Ngọc - Viên kim cương trên vương miện siêu đô thị ESG++
Nếu ví Vinhomes Green Paradise là vương miện, thì Vịnh Ngọc chính là viên kim cương sáng giá nhất. Khu vực này sở hữu những giá trị độc bản, nơi chuẩn sống ESG++ được hiện thực hóa ở cấp độ cao nhất. Toàn bộ quy hoạch xoay quanh khái niệm “khoảng thở”, với mật độ xây dựng dưới 30%, nhường chỗ cho thảm xanh liên hoàn, công viên rộng lớn và mặt biển hồ tĩnh lặng.
Điểm nhấn đắt giá nhất là dòng biệt thự mặt hồ sở hữu bãi biển riêng, đặc quyền vốn chỉ có tại những khu nghỉ dưỡng 6 sao danh tiếng như Maldives hay Monaco. Tại đây, ngày mới bắt đầu bằng làn nước xanh mát, gió biển trong lành, những động tác yoga dưới nắng sớm hay nhịp bước thong thả giữa biển trời.
Nghiên cứu từ Đại học Exeter (Anh) năm 2023 chỉ ra rằng: Những người sống gần mặt nước có mức độ hạnh phúc cao hơn 6% và tuổi thọ trung bình tăng 5-7 năm so với cư dân đô thị thông thường. Kết hợp với không khí giàu ion âm từ rừng ngập mặn, Vịnh Ngọc không chỉ là nơi ở mà còn là trạm phục hồi năng lượng và chữa lành tự nhiên.
Anh Minh Khoa (54 tuổi), CEO một startup fintech, mô tả việc mua biệt thự tại Vịnh Ngọc là “quyết định đúng đắn nhất cuộc đời”. Anh chia sẻ: “Tôi có thể mua penthouse ở Marina Bay Sands hay biệt thự ở Phuket, nhưng khi đến tuổi này, tôi tìm kiếm thứ gì đó có ý nghĩa hơn - một nơi ba thế hệ trong gia đình có thể cùng quay về, một tài sản thực sự khan hiếm, và quan trọng nhất, một môi trường giúp tôi sống lâu hơn, khỏe hơn.”
Biệt thự Vịnh Ngọc sở hữu tầm nhìn trải dài hơn 8km mặt biển hồ. Cư dân Vinhomes Green Paradise được hưởng dịch vụ chăm sóc sức khỏe “chuẩn Mỹ” với Vinmec Cần Giờ hợp tác cùng Cleveland Clinic.
Trong bối cảnh quỹ đất ven biển có pháp lý lâu dài ngày càng thu hẹp, sở hữu một tư dinh tại Vịnh Ngọc không chỉ là đầu tư bất động sản, mà còn là nắm giữ tài sản mang giá trị sưu tầm, có khả năng truyền thừa qua nhiều thế hệ. Anh Khoa tâm sự: “Tôi không tìm nơi để ở tạm. Tôi tìm nơi mà 100 năm sau, các cháu chắt tôi vẫn tự hào khi nói: Gia đình mình sống ở đây từ thời ông, cụ nội.”
Không chỉ kiến tạo không gian sống bền vững, Vinhomes còn tiên phong triển khai chính sách cố định lãi suất chỉ 0 - 6%/năm trong 5 năm cho tất cả các dự án trên toàn quốc. Trong đó, gói 18 tháng được miễn lãi hoàn toàn. Bốn gói còn lại tùy theo mức vay 70% hay 80% giá trị sản phẩm, khách hàng chỉ phải trả thêm so với giá cơ sở tương ứng 4,5-5% (24 tháng), 9-11% (30 tháng), 14-16,5% (36 tháng) và 25-30% (60 tháng). Với các gói từ 18 đến 36 tháng, sau thời gian ưu đãi, khách hàng tiếp tục được “neo” lãi suất ở mức trần 9%/năm trong tối đa 2 năm tiếp theo. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất do Vinhomes chi trả, tạo nên “tấm khiên tài chính” giúp khách hàng an tâm trước biến động thị trường.
