Nằm trên khu đất "vàng" tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy, dự án chung cư cao tầng N01 được khởi công từ tháng 2/2011 với mục tiêu phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng của 7 dự án, bao gồm các công trình trọng điểm như đường Vành đai 2,5 và tuyến đường Cầu Giấy - khu đô thị mới Dịch Vọng. Sau hơn 15 năm kể từ ngày khởi công, dự án vẫn dang dở, chưa thể đưa vào sử dụng.
Quy mô và hiện trạng dự án
Công trình có diện tích 8.696 m², quy mô 15 tầng với 299 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 42.500 m². Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ kéo dài. Gần đây, công trình được sơn lại và tiếp tục thi công. Bên trong khuôn viên, đội ngũ công nhân đang hoàn thiện phần mặt sân, bồn cây.
Tiến độ sau khi bàn giao về phường quản lý
Trước thời điểm bàn giao về phường Cầu Giấy quản lý (1/7/2025), công trình mới hoàn thành 8/44 hạng mục. Sau khi tiếp nhận, chính quyền phường đã phân công trách nhiệm rõ ràng, tăng cường kiểm tra hiện trường, phối hợp với các sở, ngành xử lý vướng mắc vượt thẩm quyền. Các giải pháp đồng bộ được áp dụng để đẩy nhanh tiến độ. Sau gần một năm tăng tốc, nhiều hạng mục đã hoàn thành toàn bộ, tổng thể công trình đạt khoảng 98%.
Kế hoạch hoàn thiện và bàn giao
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn tất các phần việc còn lại trong tháng 5 và 6/2026 để chuẩn bị bàn giao, đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, do thời gian đắp chiếu lâu năm, công trình vẫn tồn tại những dấu vết thời gian có thể nhận thấy bằng mắt thường. Việc "hồi sinh" dự án tái định cư này được lãnh đạo thành phố xác định là nhiệm vụ cấp bách, nhằm sớm bố trí nhà ở cho người dân thuộc diện tái định cư.
Thực trạng giải phóng mặt bằng và người dân chờ đợi
Trước đó, vào tháng 1/2026, khi công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Vành đai 2,5 được đẩy mạnh, nhiều hộ dân đã nghiêm túc chấp hành di dời, bàn giao mặt bằng. Trong số đó có gia đình anh Hưng (sống trong ngõ 201 đường Cầu Giấy, thuộc điểm GPMB). Anh chia sẻ: "Gia đình tôi đã ký cam kết bàn giao, bốc thăm vị trí căn hộ tái định cư tại tòa N01 Cầu Giấy và hoàn tất chuyển đi. Tuy nhiên, tòa nhà này chưa đi vào sử dụng nên gia đình đang thuê trọ để ổn định nơi ở."
