CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã SIP) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với những tín hiệu trái chiều. Doanh thu thuần của doanh nghiệp tăng trưởng, nhưng lợi nhuận lại suy giảm đáng kể do áp lực từ chi phí hoạt động và sự sụt giảm của doanh thu tài chính.
Kết quả kinh doanh quý I/2026
Trong ba tháng đầu năm, doanh thu thuần của SIP đạt gần 2.165 tỷ đồng, tăng khoảng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ tiện ích tại các khu công nghiệp, đặc biệt là doanh thu từ điện và nước, đạt hơn 1.687 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn ghi nhận thêm gần 57 tỷ đồng từ mảng xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của SIP lại giảm khoảng 5%, chỉ còn hơn 334 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do doanh thu tài chính giảm mạnh 17%, còn gần 195 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay. Đồng thời, tổng chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt 65%, lên hơn 113 tỷ đồng, làm bào mòn lợi nhuận.
Kế hoạch kinh doanh năm 2026
Năm 2026, SIP đặt mục tiêu kinh doanh thận trọng với doanh thu hợp nhất hơn 5.940 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 874 tỷ đồng, giảm lần lượt 31% và 40% so với kết quả năm trước. Sau quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 40% kế hoạch cả năm.
Tình hình tài sản và nguồn vốn
Tính đến cuối tháng 3/2026, tổng tài sản của SIP đạt gần 29.400 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn, ngắn hạn và dài hạn của công ty lên tới hơn 6.500 tỷ đồng, chiếm khoảng 22% tổng tài sản. Một điểm đáng chú ý là khoản cho vay ngắn hạn gần 4.500 tỷ đồng đối với bên thứ ba.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Tổng Giám đốc SIP Lư Thanh Nhã cho biết khoản cho vay này chủ yếu được sử dụng để cho các công ty chứng khoán vay lại, nhằm tận dụng nguồn vốn chi phí thấp. Khoản vay dự kiến thu hồi trong vòng 6-12 tháng và được đánh giá có mức độ rủi ro không cao.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang duy trì ở mức hơn 2.100 tỷ đồng, tập trung vào các dự án lớn như Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Phước Đông Bời Lời (gần 1.100 tỷ đồng), KCN Lê Minh Xuân 3 (khoảng 510 tỷ đồng), KCN Đông Nam (243 tỷ đồng), KCN Lộc An - Bình Sơn (179 tỷ đồng) và dự án cảng Thanh Phước (gần 87 tỷ đồng).
Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của SIP tăng nhẹ lên gần 23.200 tỷ đồng. Trong đó, khoản người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện đạt hơn 13.900 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm và chiếm khoảng 60% tổng nợ. Đây chủ yếu là các khoản tiền khách hàng trả trước cho thuê đất và nhà xưởng, được ghi nhận dần theo thời gian. Trong khi đó, dư nợ vay tài chính ở mức gần 4.700 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm và chiếm khoảng 20% tổng nợ phải trả.
