Một vụ việc gây chú ý khi người bán nhà với giá thực tế hơn 11 tỷ đồng nhưng chỉ kê khai 1,5 tỷ đồng trong hợp đồng chuyển nhượng. Sau 6 năm, cơ quan thuế đã phát hiện và kiến nghị truy thu số thuế còn thiếu.
Hành vi kê khai giá thấp để né thuế
Nhiều người dân khi chuyển nhượng bất động sản thường có thói quen ghi giá thấp hơn giá thực tế nhằm giảm số tiền thuế phải nộp. Tuy nhiên, hành vi này vi phạm pháp luật và có thể bị xử lý nghiêm.
Rủi ro pháp lý cho người bán
Ngoài việc bị truy thu thuế, người bán còn có thể bị phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự nếu số tiền trốn thuế lớn. Trong trường hợp này, sau 6 năm, cơ quan thuế vẫn có quyền kiểm tra và truy thu.
Bài học từ các vụ việc tương tự
Gần đây, nhiều vụ việc tương tự đã xảy ra: một người phụ nữ ở Đắk Lắk suýt mất đất vì bạn trai giả chữ ký sang tên; vợ chồng ở Hà Nội có nguy cơ bị phạt cọc gấp 10 lần vì ghi giá đất thấp; hay một người phụ nữ bán đất 2,2 tỷ nhưng hợp đồng chỉ ghi 100 triệu vì nói không biết chữ.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân nên kê khai đúng giá trị giao dịch để tránh rủi ro pháp lý về sau. Việc trốn thuế không chỉ gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước mà còn khiến người bán đối mặt với nhiều hệ lụy.
