Bắc Ninh khẳng định vị thế dẫn đầu FDI, đối mặt thách thức đô thị hóa
Tính đến hết năm 2025, tỉnh Bắc Ninh một lần nữa khẳng định vị thế hàng đầu cả nước trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký mới. Với tổng vốn đầu tư luỹ kế đạt hơn 46,8 tỷ USD từ 42 quốc gia và vùng lãnh thổ, địa phương này đã trở thành một điểm sáng trong bản đồ kinh tế Việt Nam. Năm 2025 cũng ghi nhận một con số ấn tượng khi gần 50.000 doanh nghiệp đang hoạt động, tạo ra một chuỗi giá trị sản xuất phức hợp từ lĩnh vực điện tử đến hậu cần.
Sự hiện diện của các tập đoàn toàn cầu và áp lực hạ tầng
Sự có mặt của những tập đoàn đa quốc gia lớn như Samsung, Amkor, Foxconn và Canon không chỉ mang đến nguồn vốn khổng lồ mà còn thu hút một lực lượng lao động đồ sộ. Đặc biệt, trong hai tháng đầu năm 2026, thu hút đầu tư của tỉnh tiếp tục cho thấy những tín hiệu tích cực khi toàn tỉnh đã cấp mới 68 dự án và điều chỉnh tăng vốn cho 62 lượt dự án, với tổng vốn đầu tư quy đổi đạt hơn 4,1 tỷ USD.
Tuy nhiên, sự bứt phá ngoạn mục này đang tạo ra những áp lực không nhỏ lên hạ tầng đô thị. Để giữ chân dòng vốn FDI tỷ đô và hàng chục ngàn chuyên gia quốc tế, Bắc Ninh đang cần những đại đô thị lõi hiện đại, đa dụng và bền vững. Theo ông Vũ Tiến Thành, Phó Giám đốc Trung tâm Dịch vụ việc làm tỉnh Bắc Ninh, tổng nhu cầu lao động của các nhà máy trên toàn tỉnh hiện lên tới gần 334.000 người.
Nhu cầu nhà ở và giải pháp đô thị lõi
Một số nhà máy có quy mô tuyển dụng rất lớn, chẳng hạn như Goetek Vina với 120.000 người, Fukang với 60.000 người, Luxshare với 40.000 người, và Newwing Interconnect Technology với 12.000 người. Do đó, nhà ở tại các đô thị lõi liền kề các khu công nghiệp được xem là lựa chọn phù hợp trong tương lai gần. Các chuyên gia nhận định rằng sự tăng trưởng nóng về kinh tế đang bộc lộ những khoảng trống về không gian sống tại Bắc Ninh.
Nếu chỉ tập trung phát triển công nghiệp mà thiếu đi các không gian sống tương xứng, địa phương sẽ khó lòng giữ chân nhân lực chất lượng cao. Nhận thức rõ nhu cầu cấp thiết này, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã có những quyết sách kịp thời khi triển khai đồng bộ đô thị lõi bền vững, phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khu công nghiệp.
Ví dụ cụ thể và triển vọng tương lai
Hướng đi này nhằm kiến tạo những đại đô thị quy hoạch đồng bộ và hiện đại, như một bước ngoặt bắt buộc trong lộ trình chuyển dịch từ tâm điểm công nghiệp sang kiến tạo đô thị lõi bền vững. Đơn cử, để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn của khu công nghiệp Yên Phong I và II (xã Yên Trung), nơi tập đoàn Samsung đặt nhà máy, các dự án nhà ở hiện đại kết hợp nhà ở xã hội phù hợp đã được xây dựng.
Đặc biệt, khi Dự án Khu công nghiệp Đa Mai - Nghĩa Trung, một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất miền Bắc, được phê duyệt, các dự án khu đô thị liền kề trên địa bàn phường Đa Mai lập tức được triển khai đồng bộ. Hiện nay, Bắc Ninh đang sử dụng hơn 310.000 lao động tại các khu công nghiệp, trong đó có hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và người lao động nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Mỹ... với nhu cầu cấp thiết về nhà ở tại chỗ.
