Bắc Giang khởi động dự án khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế quy mô lớn
Theo thông tin mới nhất, dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang sẽ được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, nhằm đảm bảo tính minh bạch và cạnh tranh cao. Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 1 đã được chỉ định đảm nhận vai trò Bên mời thầu, với thời gian bắt đầu triển khai dự kiến vào Quý II năm 2026.
Chi tiết dự án và tiến độ thực hiện
Dự án này có diện tích lên đến hơn 295 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 30.656 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,2 tỷ USD. Bảng tiến độ kèm theo quyết định đã thiết lập một khung thời gian chặt chẽ, trong đó tổng thời gian thực hiện các hoạt động cơ bản dự kiến là 90 ngày, thể hiện sự quyết tâm đẩy nhanh tiến độ.
Việc triển khai dự án được chia thành ba giai đoạn cụ thể:
- Giai đoạn đầu tiên tập trung xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cùng các hạng mục chính của khu đô thị và chợ quốc tế trên diện tích khoảng 93 ha.
- Hai giai đoạn tiếp theo lần lượt mở rộng trên 108 ha và 94 ha, nhằm hoàn thiện toàn bộ khu vực.
Quy hoạch chi tiết và vị trí địa lý
Trước đó, vào tháng 3/2022, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khi địa bàn vẫn thuộc tỉnh Bắc Giang cũ. Phạm vi lập quy hoạch trải rộng trên địa giới xã Đồng Sơn (TP. Bắc Giang cũ), xã Tiền Phong và xã Tân Liễu (huyện Yên Dũng cũ).
Theo quy hoạch được duyệt, khu đất dự án có ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp tuyến đường dẫn cầu Đồng Sơn và khu dân cư hiện hữu thôn Tân Mỹ.
- Phía Nam tiếp giáp khu dân cư thôn Phấn Sơn và dãy núi Nham Biền.
- Phía Đông giáp sông Thương và khu dân cư thôn Tân Độ.
- Phía Tây là tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn cùng khu dân cư xã Tiền Phong.
Dự án đô thị quy mô lớn khác tại khu vực
Không chỉ dừng lại ở dự án trên, phường Tiền Phong hiện còn là nơi triển khai một dự án đô thị quy mô lớn khác - Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền. Dự án này có diện tích khoảng 134 ha, phần lớn là đất đồi núi tự nhiên, xen kẽ đất ở và đất nông nghiệp.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt từ tháng 3/2022, khu đô thị sân golf núi Nham Biền được định hướng phát triển thành tổ hợp dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái, gắn với cảnh quan tự nhiên của núi Nham Biền và sân golf 18 hố.
Dự án dự kiến hình thành 979 căn nhà ở thấp tầng, khu nhà ở xã hội cao 6 tầng cùng hệ thống công trình thương mại, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 5.800 cư dân. Tổng vốn đầu tư gần 6.600 tỷ đồng, trong đó chi phí dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng ước khoảng 570 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Các dự án này hứa hẹn sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.
