Bí thư TP.HCM thừa nhận: Mua nhà ở xã hội 'khó bằng trời'
Chiều ngày 5 tháng 3, tại hội nghị tiếp xúc cử tri đơn vị bầu cử số 6 ở phường Bến Thành và phường Cầu Ông Lãnh (Thành phố Hồ Chí Minh), ông Trần Lưu Quang - Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM - đã thẳng thắn thừa nhận rằng việc mua nhà ở xã hội hiện nay 'khó bằng trời' và cần phải sớm tháo gỡ các rào cản pháp lý để người dân có thể tiếp cận được loại hình nhà ở thiết yếu này.
Cử tri lo lắng về chỗ ở cho người thu nhập thấp
Trong suốt hội nghị, nhiều cử tri đã bày tỏ mong muốn các đại biểu Quốc hội quan tâm sâu sắc hơn đến chính sách nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Đây được xem là nhu cầu cấp thiết của đông đảo người dân đô thị, đặc biệt là tại một thành phố lớn như TP.HCM.
Cử tri Ngô Thanh Trà (phường Bến Thành) kiến nghị thành phố cần thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa các chương trình phát triển nhà ở xã hội đồng thời đẩy nhanh tiến độ cải tạo các chung cư cũ đã xuống cấp.
Ông Trịnh Văn Thành (phường Cầu Ông Lãnh) chia sẻ thực tế đáng lo ngại: 'Nhiều gia đình lao động có thu nhập thấp đang gặp khó khăn nghiêm trọng về chỗ ở. Vợ chồng làm thuê, tiền lương chủ yếu dùng để trả tiền thuê nhà, nên rất khó tích lũy để ổn định cuộc sống lâu dài. Chúng tôi tha thiết mong có thể tiếp cận được nhà ở xã hội với những điều kiện phù hợp với khả năng tài chính của mình'.
Trong khi đó, cử tri Phạm Thanh Kiều (phường Cầu Ông Lãnh) phản ánh tình trạng đáng báo động tại một số khu dân cư cũ như khu chợ Cầu Muối hay khu Mả Lạng. Nhiều hộ dân vẫn phải sinh sống trong điều kiện chật chội đến mức có căn nhà chỉ khoảng 10 mét vuông nhưng phải chứa tới 9-10 người cùng ở.
Một số cử tri khác cũng đề nghị TP.HCM cần có thêm các chính sách hỗ trợ chỗ ở đặc thù cho người lao động nhập cư - lực lượng đang đóng góp rất lớn cho sự phát triển kinh tế của thành phố nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc ổn định cuộc sống và tiếp cận các dịch vụ an sinh xã hội cơ bản.
Thành phố đặt mục tiêu xây hơn 190.000 căn nhà ở xã hội
Phản hồi các ý kiến chính đáng của cử tri, Bí thư Trần Lưu Quang chia sẻ: 'Tôi đau đáu từ lâu về tình trạng tại khu Mả Lạng và chợ Gà Gạo. Chủ tịch hai phường mới báo cáo với tôi là trước đây có làm dự án nhưng nửa chừng lại phải dừng lại'.
Theo ông Quang, đây chính là việc mà chính quyền thành phố cần phải đặc biệt quan tâm giải quyết. Ông đã yêu cầu chủ tịch các phường thống kê danh sách chi tiết các hộ dân đang sinh sống tại hai khu vực này để gửi lên Bí thư Thành ủy cùng phối hợp tìm giải pháp tháo gỡ.
Ông Quang phân tích sâu hơn: Để có thể cải tạo hiệu quả các khu dân cư cũ như Mả Lạng hay chợ Gà Gạo, thành phố cần xây dựng cơ chế đặc thù để thu hút các nhà đầu tư tham gia. Thành phố phải tính toán kỹ lưỡng các chỉ tiêu quy hoạch phù hợp, vừa đảm bảo hiệu quả đầu tư cho doanh nghiệp, vừa tránh gây áp lực quá tải lên hệ thống hạ tầng giao thông hiện có.
Bí thư Thành ủy TP.HCM tiết lộ, thành phố đã đặt ra mục tiêu cụ thể: từ nay đến cuối nhiệm kỳ sẽ xây dựng hơn 190.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc triển khai thực tế vẫn còn gặp rất nhiều rào cản về mặt pháp lý khiến người dân khó có thể tiếp cận được. 'Việc mua nhà ở xã hội hiện nay khó bằng trời, nên chúng ta phải quyết tâm tháo gỡ. Nếu xây xong mà người dân không mua được thì sẽ rất lãng phí nguồn lực', ông Quang nhấn mạnh.
Ông cũng cho biết thêm, thành phố đang tích cực nghiên cứu mô hình nhà ở cho công nhân thuê với giá cả phải chăng, đồng thời tính toán các cơ chế tài chính đặc thù để người lao động có thể vay tiền mua nhà. Theo hướng này, tiền trả góp hàng tháng có thể được doanh nghiệp phối hợp chuyển trực tiếp cho chủ đầu tư, tạo niềm tin vững chắc để các nhà đầu tư mạnh dạn tham gia phát triển nhà ở cho công nhân.
Tập trung xử lý chung cư cũ nguy hiểm
Bên cạnh vấn đề nhà ở xã hội, thành phố cũng đang tập trung nguồn lực để xử lý các khu dân cư xuống cấp nghiêm trọng và các chung cư cũ có nguy cơ mất an toàn cao. Theo ông Quang, hiện TP.HCM vẫn còn nhiều chung cư cũ xếp hạng cấp D với nguy cơ mất an toàn tiềm ẩn, cần được cải tạo khẩn cấp hoặc xây dựng lại hoàn toàn.
Để thu hút các nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực này, các chỉ tiêu quy hoạch cần được tính toán một cách hợp lý và khoa học, vừa đảm bảo hiệu quả đầu tư cho doanh nghiệp, vừa hài hòa với hệ thống hạ tầng giao thông và đời sống thực tế của người dân.
Về kiến nghị xây dựng bệnh viện lão khoa tại phường Bến Thành để phục vụ người cao tuổi tốt hơn, Bí thư Trần Lưu Quang cho biết, TP.HCM đã có quy hoạch về bệnh viện lão khoa nhưng không thể xây dựng ở khu vực trung tâm được vì quá chật chội. Bệnh viện lão khoa sẽ được xây dựng tại những nơi có không gian phù hợp hơn, đảm bảo chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi.
Kết thúc hội nghị, Bí thư Thành ủy TP.HCM bày tỏ: 'Anh em chúng tôi luôn tâm huyết với công việc được giao, hứa gì thì sẽ cố gắng hết sức để thực hiện cho thật tốt, đáp ứng mong mỏi của nhân dân'.
Đơn vị bầu cử số 6 của TP.HCM bao gồm 21 phường: Tân Định, Sài Gòn, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Bàn Cờ, Xuân Hòa, Nhiêu Lộc, Hòa Hưng, Diên Hồng, Vườn Lài, Phú Nhuận, Cầu Kiệu, Đức Nhuận, Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Hòa, Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn, Bình Tây, Bình Tiên, Bình Phú.
