Theo thông tin từ Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, Công ty cổ phần Xây lắp 1 Đồng Nai đã có đơn đề nghị trả lại khu đất rộng hơn 2,2ha tại phường Tam Hiệp cho Nhà nước quản lý. Hồ sơ hiện đang được Ủy ban nhân dân thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý theo quy định.
Tiến độ tháo dỡ công trình
Qua công tác vận động, Công ty cổ phần Xây lắp số 1 Đồng Nai đã chấp hành tháo dỡ xong 2 công trình thuộc khu B và khu C, hoàn thành việc khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu của đất. Riêng khu A, Ủy ban nhân dân phường Tam Hiệp đã ban hành kế hoạch và phương án cưỡng chế, dự kiến thực hiện từ ngày 27/5 đến ngày 5/6. Tuy nhiên, sau quá trình vận động, Công ty đã cam kết tự tháo dỡ từ ngày 25/5 và hoàn thành trong tháng 6/2026. Hiện việc tháo dỡ khu A đang được tiến hành.
Bối cảnh dự án
Trước đó, Báo Nhân Dân đã đăng nhiều bài phản ánh về những dấu hiệu khuất tất tại Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng trên đường Đồng Khởi, phường Tam Hiệp, thu hút sự quan tâm của dư luận. Năm 2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai) cho Công ty thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích hơn 2,2ha tại thửa số 1, tờ bản đồ số 4, phường Tân Tiến (nay là phường Tam Hiệp) để làm văn phòng và nhà xưởng sản xuất. Sau đó, Công ty lập Dự án đầu tư khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tại đây.
Khu A với quy mô năm tầng, diện tích 3.500m2 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Khi tiến hành xây dựng Khu B quy mô sáu tầng, 4.300m2 thì bị cơ quan chức năng đình chỉ do không có giấy phép xây dựng. Riêng Khu C diện tích hơn 2.200m2 được cấp giấy phép xây dựng tạm để làm nhà hàng và khai thác trong nhiều năm.
Vi phạm pháp luật đất đai
Thanh tra Đồng Nai xác định, Công ty không sử dụng đất đúng mục đích thuê đất (văn phòng và nhà xưởng) mà tự ý xây dựng khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp khi chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Hành vi này vi phạm pháp luật về đất đai. Cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và thành phố Biên Hòa trước đây đã đình chỉ thi công, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc tháo dỡ, khôi phục hiện trạng ban đầu. Công an Đồng Nai cũng đã vào cuộc xem xét hồ sơ vi phạm đối với dự án này.
