Phần lớn là các dự án khu dân cư, thương mại, đô thị, khu công nghiệp… với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, như: Khu công nghiệp Sông Hậu 2 do Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đầu tư tổng vốn hơn 5.500 tỷ đồng; Khu công nghiệp Đông Phú 2 diện tích 234ha, tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới Vị Thanh do FLC Group đầu tư với tổng vốn hơn 3.200 tỷ đồng.
Trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng cũ, dự án Kho trung chuyển xăng dầu Nam Sông Hậu chậm tiến độ nhiều năm, khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp An Nghiệp gần 1.000 tỷ đồng chưa triển khai. Sắp tới, thành phố Cần Thơ tập trung rà soát toàn diện các dự án đầu tư và đề ra kế hoạch, lộ trình giải quyết cho từng dự án, nhóm dự án.
Khó khăn trong quản lý dự án
Hầu hết các dự án đầu tư đều liên quan đến đất đai, xây dựng, trải qua nhiều giai đoạn, có dự án kéo dài hàng chục năm cho nên điều kiện pháp lý đã thay đổi, gây khó khăn cho công tác quản lý và nhà đầu tư trong thực hiện. Một số nhà đầu tư không hợp tác, né tránh, không cung cấp hồ sơ trung thực để cùng phối hợp thực hiện.
Mục tiêu đến năm 2026
Thành phố Cần Thơ đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2026 giải quyết xong hơn 120 dự án tồn đọng, chậm tiến độ kéo dài nêu trên. Đối với các dự án đầu tư không qua đấu giá quyền sử dụng đất trước đây, việc giải quyết thuận lợi nhờ áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai và tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng.
Việc xử lý dứt điểm các dự án còn lại đặt ra thách thức vô cùng lớn với lãnh đạo thành phố Cần Thơ. Để giải quyết các dự án này, ngoài quyết tâm, quyết liệt trong chỉ đạo thực hiện, theo ý kiến của nhiều chuyên gia, Thành phố Cần Thơ cần tập trung rà soát bảo đảm đúng quy định, đúng thực trạng của từng dự án; kiên quyết tuân thủ nguyên tắc không hợp thức hóa sai phạm, không làm phát sinh rủi ro pháp lý mới và tuyệt đối không để xảy ra tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm.
Giải pháp xử lý dự án
Đối với những dự án còn khả năng triển khai, thành phố cần tiếp tục đồng hành, hướng dẫn để doanh nghiệp lập hồ sơ điều chỉnh tiến độ, chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư né tránh, không phối hợp, không nộp hồ sơ chứng minh năng lực hoặc thực tế không còn khả năng thực hiện, thành phố kiên quyết xử lý, thu hồi theo quy định để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư khác có năng lực hơn.
Việc xử lý nhanh, dứt điểm các dự án tồn đọng, chậm tiến độ sẽ góp phần khơi thông nguồn lực, thúc đẩy kinh tế, xã hội của thành phố phát triển, xứng đáng với vị trí, vai trò trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
